- Đ t đai là tài nguyên qu c gia vô cùng quý giá, là t li u s n xu t đ c ấ ố ư ệ ả ấ ặ bi t không gì thay th đ ệ ế ượ c, là thành ph n quan tr ng c a môi tr ầ ọ ủ ườ ng s ng, ố là đ a bàn phân b dân c , xây d ng các c s kinh t , văn hoá xã h i, an ninh ị ố ư ự ơ ở ế ộ qu c phòng. - V i vai trò và ý nghĩa to l n đó, đ t đai theo quy đ nh c a Hi n ố ớ ớ ấ ị ủ ế pháp và c a Lu t đ t đai hi n hành thu c s h u toàn dân do Nhà n ủ ậ ấ ệ ộ ở ữ ướ c th ng nh t qu n lý theo quy ho ch và pháp lu t. - Nhà n ướ c trao quy n s d ng đ t cho các t ch c và cá nhân s d ng ề ử ụ ấ ổ ứ ử ụ thông qua hành vi giao ho c thuê đ t. - Hình th c giao đ t có thu ti n s d ng đ t đã đ ứ ấ ề ử ụ ấ ượ c quy đ nh trong ị Lu t s a đ i, b sung m t s đi u c a Lu t đ t đai năm 1998 và 2001 (tr ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ấ ướ c đó đã đ ượ c quy đ nh trong Pháp l nh v quy n và nghĩa v c a các t ch c ị ệ ề ề ụ ủ ổ ứ trong n ướ c đ ượ c Nhà n ướ c giao đ t và cho thuê năm 1994). - Th c ch t vi c ấ ự ấ ệ giao đ t có thu ti n s d ng đ t là đ xác đ nh rõ giá tr c a quy n s d ng ấ ề ử ụ ấ ể ị ị ủ ề ử ụ đ t, nâng cao trách nhi m c a các t ch c, h gia đình và cá nhân s d ng ấ ệ ủ ổ ứ ộ ử ụ đ t trong qu n lý và s d ng có hi u qu v n đ t Nhà n ấ ả ử ụ ệ ả ố ấ ướ c giao. - C quan ch qu n: U Ban nhân dân ph ơ ủ ả ỷ ườ ng Kim Giang. - Công TNHH thuê: Công ty Hoa D ươ ng (là công ty trúng th u khai thác bãi ầ đ xe nhà văn hoá ph ỗ ườ ng Kim Giang). - Công ty thuê l i : Công ty TNHH đ u t và xúc ti n th ạ ầ ư ế ươ ng m i Nga Tú. - Căn c theo lu t đ u giá v quy n s d ng đ t c a UBNDThành ph ứ ậ ấ ề ề ử ụ ấ ủ ố Hà N i ngày Công ty Hoa D ộ ươ ng đã nh n đ ậ ượ c quy t đ nh trúng ế ị th u khai thác s d ng trên di n tích đ t 3000m ầ ử ụ ệ ấ 2 thu c ph ộ ườ ng Kim Giang – Qu n Thanh Xuân đ làm nhà văn hoá v i th i gian s d ng là 10 năm.Công ậ ể ớ ờ ử ụ ty Hoa D ươ ng đ ượ c giao toàn b c s h t ng đ khai thác làm d ch v ộ ơ ở ạ ầ ể ị ụ c ướ ỏ i h i , h i tr ộ ườ ng , h i ngh , th m m và làm bãi trông gi xe ôtô , xe ộ ị ẩ ỹ ữ máy ngày và đêm. - U ban nhân dân ph ỷ ườ ng Kim Giang đã ký quy t đ nh ế ị trúng th u và biên b n bàn giao cho Công ty Hoa D ầ ả ươ ng . - Quy t đ nh này cho ế ị phép Công ty Hoa D ươ ng đ ượ c toàn quy n s d ng c s h t ng , m t ề ử ụ ơ ở ạ ầ ặ b ng khu đ t và đ ằ ấ ượ c phép cho thuê l i trong th i gian h p đ ng theo”quy t ạ ờ ợ ồ ế đ nh giao đ t c a U ban nhân dân qu n Thanh Xuân cho U ban nhân dân ị ấ ủ ỷ ậ ỷ ph ườ ng Kim Giang” làm nhà văn hoá ph c v cho nhu c u c a nhân dân.Bên ụ ụ ầ ủ c nh đó, Công ty Công ty Hoa D ạ ươ ng ph i có quy ho ch chi ti t cho khu đ t ả ạ ế ấ và ph i có xác nh n c a u ban nhân dân p ả ậ ủ ỷ ườ ng kim Giang .Đ ng th i ph i ồ ờ ả có h p đ ng thuê đ t gi a Công ty Hoa D ợ ồ ấ ữ ươ ng và u ban nhân dân ph ỷ ườ ng. - Kim Giang . - Sau th i gian s d ng 5 năm , vi c kinh doanh khu sân bên ngoài 900m ờ ử ụ ệ 2 c a Công ty Hoa D ủ ươ ng không đ t hi u qu cao , vì v y công ty này có nhu ạ ệ ả ậ c u cho Công ty TNHH đ u t và xúc ti n TM Nga Tú thuê l i 900m ầ ầ ư ế ạ 2 đ làm ể bãi đ xe trông gi xe ôtô ngày và đêm .Công ty TNHH Nga Tú có ch c năng ỗ ữ ứ khai thác và kinh doanh đi m đ ,nên có đ t cách thành l p bãi đ xe theo ể ỗ ủ ư ậ ỗ quy đ nh c a S Giao Thông công chính. - Nh ng th t c c n thi t mà hai bên ph i th c hi n ữ ủ ụ ầ ế ả ự ệ. - Đ chu n b cho vi c đi đ n ký k t h p đ ng thuê l i m nh đ t nhà ể ẩ ị ệ ế ế ợ ồ ạ ả ấ văn hoá theo đúng quy đ nh và yêu c u c a u ban nhân dân thành ph Hà ị ầ ủ ỷ ố N i , c a c p qu n , c p ph ộ ủ ấ ậ ấ ườ ng m t cách h p pháp . - Nh m ch p hành ộ ợ ằ ấ nghiêm ch nh lu t đ t đai c a th t ỉ ậ ấ ủ ủ ướ ng chính ph và nh m đ t đ ủ ằ ạ ượ c nh ng ữ l i ích cao nh t v hi u qu kinh t trong quá trình s d ng đ t .C hai bên ợ ấ ề ệ ả ế ử ụ ấ ả (bên cho thuê và bên thuê l i) ph i có trách nhi m chung tr ạ ả ệ ướ c pháp lu t, ậ cùng nhau ho t đ ng t o đi u ki n sao cho quy n c a bên này là nghĩa v ạ ộ ạ ề ệ ề ủ ụ c a bên kia và ng ủ ượ ạ c l i.. - Công ty Hoa D ươ ng có nhu c u cho thuê l i 900m ầ ạ 2 sân khuôn viên phía tr ướ c NVH cho công ty Nga Tú làm bãi đ xe. - Công ty Nga Tú thuê đ a đi m ỗ ị ể m t b ng trên trong th i gian 2 năm. - Hai bên cùng tho thu n giá thuê ặ ằ ờ ả ậ 2.000.000 tri u đ ng/tháng và Công ty Hoa D ệ ồ ươ ng ph i có trách nhi m ả ệ chu n b đ y đ th t c v quy n s d ng lô đ t và giao l i cho Công ty ẩ ị ầ ủ ủ ụ ề ề ử ụ ấ ạ Nga Tú th t c gi y t sau: ủ ụ ấ ờ. - 1.Đ i v i Công ty Hoa D ố ớ ươ ng:. - Công ty Hoa D ươ ng ph i hoàn t t nghĩa v n p ti n thuê đ t cho U ả ấ ụ ộ ề ấ ỷ Ban nhân dân ph ườ ng Kim Giang cho đ n th i đi m ngày M i ế ờ ể ọ trách nhi m v quy n s d ng, các tranh ch p hay các khi u n i đ u ph i do ệ ề ề ử ụ ấ ế ạ ề ả. - Công ty Hoa D ươ ng gi i quy t ,đ ng th i ph i thông báo v vi c giao t m ả ế ồ ờ ả ề ệ ạ quy n s d ng khu đ t trên cho Công ty TNHH đ u t và xúc ti n th ề ử ụ ấ ầ ư ế ươ ng m i Nga Tú v i U Ban nhân dân ph ạ ớ ỷ ườ ng Kim Giang –Qu n Thanh Xuân (là ậ đ n v ch qu n). - Bên c nh đó ph i cung c p gi y t sau cho Công ty TNHH Nga Tú đ ạ ả ấ ấ ờ ể h p pháp hoá quy n s d ng khu đ t trên . - +Quy t đ nh trúng th u c a Công ty Hoa D ế ị ầ ủ ươ ng. - Biên b n bàn giao khu đ t c a ph ả ấ ủ ườ ng Kim Giang cho Công ty Hoa D ươ ng đ ượ c phép cho Công ty TNHH Nga tú thuê l i. - Cung c p b n v m t b ng khu đ t có xác nh n c a UBND ph ấ ả ẽ ặ ằ ấ ậ ủ ườ ng Kim Giang. - H p đ ng thuê đ t gi a Công ty Hoa D ợ ồ ấ ữ ươ ng và UBND ph ườ ng Kim Giang (b n sao ) ả. - H p đ ng thuê l i gi a Công ty TNHH Nga Tú và Công ty Hoa ợ ồ ạ ữ D ươ ng trên di n tích s d ng 900m ệ ử ụ 2. - Toàn b nh ng gi y t này là c n thi t khi bàn giao t m quy n s ộ ữ ấ ờ ầ ế ạ ề ử d ng khu đ t trên , trong khi đó UBND ph ụ ấ ườ ng Kim Giang v n có quy n ẫ ề qu n lýlô đ t .Trong tr ả ấ ườ ng h p này m c đích thuê làm bãi trông gi xe c a ợ ụ ữ ủ Công ty TNHH Nga Tú ph i đ ả ượ c s tho thu n c a phòng v n t i công ự ả ậ ủ ậ ả nghi p –S Giao Thông công chính quy đ nh gi i h n s l ệ ở ị ớ ạ ố ượ ng xe trông gi .Vì v y đ i v i công ty TNHH Nga Tú c n có nh ng th t c sau đây đ ữ ậ ố ớ ầ ữ ủ ụ ể đ t đ ạ ượ ự c s tho thu n v i S Giao Thông công chính . - 2.Đ i v i công ty TNHH đ u t và xúc ti n th ố ớ ầ ư ế ươ ng m i Nga Tú ạ. - +Công văn g i S Giao Thông công chính có xác nh n c a U ban ử ở ậ ủ ỷ nhân dân ph ườ ng Kim Giang cho phép s d ng khu đ t 900m ử ụ ấ 2 thu c nhà văn ộ hoá làm bãi trông gi xe . - +S đ m t b ng khu đ t 900m ơ ồ ặ ằ ấ 2 có d u treo xác nh n c a U ban ấ ậ ủ ỷ nhân dân ph ườ ng Kim Giang. - +H p đ ng c a công ty Hoa D ợ ồ ủ ươ ng và UBND ph ườ ng Kim Giang +H p đ ng thuê l i c a công ty TNHH Nga Tú và công ty Hoa D ợ ồ ạ ủ ươ ng.. - Theo quy đ nh v lu t đ t đai thì các c quan hành chính s nghi p c p ị ề ậ ấ ơ ự ệ ấ ph ườ ng , c p xã không có th m quy n cho thuê đ t , mà ch đ ấ ẩ ề ấ ỉ ượ c phép chuy n t m quy n s d ng đ t thông qua các ph ể ạ ề ử ụ ấ ươ ng th c đ u giá .Vì v y ứ ấ ậ các hình th c nh ứ ượ ng l i nh sau : ạ ư. - Giao t m quy n khai thác nh m thu l i ích kinh t cho c quan nhà ạ ề ằ ợ ế ơ n ướ c b ng ph ằ ươ ng pháp khoán g n. - Nh ng đi u l mà hai bên đ a ra trong b n h p ả ề ụ ữ ề ệ ư ả ợ đ ng s đ ồ ẽ ượ c toà án th a nh n và b o v . - C hai bên s đ a ra nh ng đi u ừ ậ ả ệ ả ẽ ư ữ ề kho n c th sao cho h p lý v i nghành ngh kinh doanh ,phù h p v i m c ả ụ ể ợ ớ ề ợ ớ ụ đích c a đôi bên vì th : ủ ế. - Sau khi gi y t đã đ ấ ờ ượ c chu n b đ y đ ,c hai bên đã tho thu n ầ ị ầ ủ ả ả ậ đ ượ c m i yêu c u và các đi u ki n đã đ a ra, thì khi đó h p đ ng s đ ọ ầ ề ệ ư ợ ồ ẽ ượ c ký k t .Và sau đây là n i dung b n h p đ ng thuê l i đ t gi a công ty TNHH ế ộ ả ợ ồ ạ ấ ữ đ u t và th ầ ư ươ ng m i Nga Tú v i công ty Hoa D ạ ớ ươ ng .Trong b n h p đ ng ả ợ ồ này th hi n đ y đ quy n l i và nghĩa v c a bên đi thuê cũng nh bên cho ể ệ ầ ủ ề ợ ụ ủ ư thuê.. - Sau khi hai bên đã đ t đ ạ ượ ự c s tho thu n theo h p đ ng, m i th t c ả ậ ợ ồ ọ ủ ụ gi y t đã đ ấ ờ ượ c hoàn t t, phòng v n t i công nghi p –S Giao Thông công ấ ậ ả ệ ở chính ký biên b n tho thu n thành l p bãi trông gi xe v i công ty Nga Tú ả ả ậ ậ ữ ớ ,đ a ra nh ng ngh đ nh mà công ty Nga Tú ph i tuân theo nh :Ch đ ư ữ ị ị ả ư ỉ ượ c gi i ớ h n trông gi là 30xe/1tháng và có giá tr trong vòng m t năm.Đ n th i đi m ạ ữ ị ộ ế ờ ể này thì giá tr c a b n h p đ ng trên m i có hi u l c .Và m i v n đ gi i ị ủ ả ợ ồ ớ ệ ự ọ ế ề ả quy t v tranh ch p , khai thác kinh doanh trên khu đ t thu c v công ty ế ề ấ ấ ộ ề TNHH Nga Tú.. - H P Đ NG THUÊ Đ T Ợ Ồ Ấ. - Hà n i, ngày 15 tháng 05 năm 2004 ộ -Căn c pháp l nh h p đ ng kinh t ngày 25/9/1989 c a H i đ ng Nhà ứ ệ ợ ồ ế ủ ộ ồ n ướ c ban hành v vi c ký k t h p đ ng kinh t và ngh đ nh 17/NĐ ngày ề ệ ế ợ ồ ế ị ị 16/1/1990 c a h i đ ng b tr ủ ộ ồ ộ ưở ng quy đ nh chi ti t thi hành pháp l nh h p ị ế ệ ợ đ ng kinh t . - Căn c vào năng l c hi n có và nhu c u c a hai bên. - BÊN A(BÊN CHO THUÊ): CÔNG TY TNHH HOA D ƯƠ NG. - Đ a ch ị ỉ : 18 – A14 Ph ườ ng Kim Giang, Qu n Thanh, Xuân ậ ĐT . - BÊN B(BÊN THUÊ): CÔNG TY TNHH Đ U T VÀ XÚC TI N TH Ầ Ư Ế ƯƠ NG M I NGA TÚ Ạ. - Đ a ch ị ỉ : 110 – A13, t p th Kim Giang, Ph ậ ể ườ ng Kim Giang, Qu n ậ Thanh Xuân, Thành ph Hà n i. - Hai bên cùng tho thu n ký k t h p đ ng thuê đ t làm bãi đ xe trên lô đ t ả ậ ế ợ ồ ấ ỗ ấ c a Nhà văn hoá ph ủ ườ ng Kim Giang theo nh ng đi u kho n d ữ ề ả ướ i đây.. - Bên A đ ng ý cho Bên B thuê đ t và làm d ch v trông gi xe ô tô thu c khu ồ ấ ị ụ ữ ộ đ t 900m ấ 2 c a Nhà văn hoá ph ủ ườ ng Kim Giang.. - Tr ườ ng h p h t h n h p đ ng, hai bên có th ti p t c bàn ợ ế ạ ợ ồ ể ế ụ b c gia h n thêm. - Đi u 3: Giá c và ph ề ả ươ ng th c thanh toán. - Ph ươ ng th c thanh toán: B ng ti n m t ứ ằ ề ặ. - Chu n b đ y đ các gi y t h p l mà Bên B yêu c u đ ẩ ị ầ ủ ấ ờ ợ ệ ầ ể hoàn thành th t c xin gi y phép kinh doanh bãi đ xe c a ủ ụ ấ ỗ ủ S Giao thông công chính bao g m: H p đ ng thuê đ t ở ồ ợ ồ ấ gi a công ty Hoa D ữ ươ ng và UBND ph ườ ng Kim Giang, Gi y t h p l v quy n s d ng khu đ t NVH ph ấ ờ ợ ệ ề ề ử ụ ấ ườ ng Kim Giang c a công ty Hoa D ủ ươ ng và B n v s đ m t ả ẽ ơ ồ ặ b ng. - ả ề ấ ờ ạ ả ậ - Đ xe đúng n i quy đ nh. - Tr ườ ng h p Bên B không mu n thuê đ t n a thì ph i báo ợ ố ấ ữ ả cho Bên A tr ướ c 30 ngày đ thanh toán ti n thuê và các ể ề kho n khác. - Hai bên cam k t th c hi n đúng và đ y đ các đi u kho n ế ự ệ ầ ủ ề ả trên. - Trong quá trình th c hi n h p đ ng, n u có gì v ự ệ ợ ồ ế ướ ng m c ắ hai bên s cùng bàn b c gi i quy t. - Tr ườ ng h p các tranh ch p không cùng gi i quy t đ ợ ấ ả ế ượ ẽ c s đ a ra toà án kinh t . - IV.Ý KI N C A SINH VIÊN V CHUY N QUY N S D NG Đ T Ế Ủ Ề Ể Ề Ử Ụ Ấ HI N NAY VÀ CÁC C QUAN CÓ TH M QUY N. - Vi c chuy n quy n s d ng đ t là m t đòi h i phát sinh t th c t ệ ể ề ử ụ ấ ộ ỏ ừ ự ế s n xu t hàng hoá , t nhu c u đ i m i c c u n n kinh t trong c ch th ả ấ ừ ầ ổ ớ ơ ấ ề ế ơ ế ị tr ườ ng.Nh ng đ c thù đ t đai không ch là m t lo i t li u s n xu t đ c ư ặ ấ ỉ ộ ạ ư ệ ả ấ ặ bi t mà còn là thành ph n quan tr ng c a môi tr ệ ầ ọ ủ ườ ng s ng văn hoá ,xã h i và ố ộ an ninh. - Nên vi c chuy n quy n s d ng đ t không th tuỳ ti n mà ph i tuân ệ ể ề ử ụ ấ ể ệ ả th nh ng quy đ nh phù h p v i đ c tính c a quan h đ t đai . - T ch c và cá ủ ữ ị ợ ớ ặ ủ ệ ấ ổ ứ nhân có trách nhi m b o v , khai thác h p lý , s d ng ti t ki m đ t , đ ệ ả ệ ợ ử ụ ế ệ ấ ượ c quy n s d ng đ t, đ ề ử ụ ấ ượ c Nhà n ướ c giao đ t theo quy đ nh c a pháp lu t ấ ị ủ ậ .Cũng chính do nhu c u c a vi c chuy n đ i c c u kinh t , phân công l i ầ ủ ệ ể ổ ơ ấ ế ạ lao đ ng xã h i vi c chuy n quy n s d ng đ t theo ý ki n c a cá nhân em ộ ộ ệ ể ề ử ụ ấ ế ủ có th phát tri n thành các ho t đ ng theo d ng thích h p đ t o thu n l i ể ể ạ ộ ạ ợ ể ạ ậ ợ cho nh ng ng ữ ườ i “c n đ t”và nh ng ng ầ ấ ữ ườ i”th a đ t”.T đó khuy n khích ừ ấ ừ ế đ u t làm tăng giá tr s d ng c a đ t đai theo đúng quy ho ch, k ho ch đã ầ ư ị ử ụ ủ ấ ạ ế ạ đ ượ ơ c c quan Nhà n ướ c có th m quy n phê duy t . - Đ nh ng ho t đ ng này phát tri n đúng h ể ữ ạ ộ ể ướ ng , Nhà n ướ c c n t ầ ổ ch c và qu n lý đ t đai ch t ch h n n a theo nh ng n i dung mà lu t đ t ứ ả ấ ặ ẽ ơ ữ ữ ộ ậ ấ đai đã đ ra . - T ch đ nh đ ề ừ ế ị ượ c chuy n quy n s d ng đ t thì quy n s ể ề ử ụ ấ ề ử d ng đ t trong lu t đ t đai là m t b ụ ấ ậ ấ ộ ướ c phát tri n đáng k trong quá trình ể ể hoàn thi n h th ng chính sách đ t đai c a Nhà n ệ ệ ố ấ ủ ướ c, t o c s đ các ho t ạ ơ ở ể ạ đ ng qu n lý Nhà n ộ ả ướ c v đ t ề ấ đai can th p có hi u qu và đúng quy lu t vào ệ ệ ả ậ các d ng th tr ạ ị ườ ng đang đ ượ c hình thành và phát tri n . - -T ch c qu n lý Nhà n ổ ứ ả ướ c v đ t đai th t đ ng b theo đúng tinh ề ấ ậ ồ ộ th n c a lu t , t o c s pháp lý và xã h i đ ng ầ ủ ậ ạ ơ ở ộ ể ườ ử ụ i s d ng đ t th c hi n ấ ự ệ đ y đ quy n và nghĩa v c a mình . - Các c quan Nhà n ơ ướ c có th m quy n liên quan ti p t c bám sát th c ẩ ề ế ụ ự t ,gi i quy t k p th i m i v n đ m i phát sinh. - Có th nói r ng vi c chuy n quy n s d ng đ t mang nhi u y u t ể ằ ệ ể ề ử ụ ấ ề ế ố tích c c , là m t th c ti n pháp lý có giá tr đ ự ộ ự ễ ị ượ c th c hi n trên c s lu t ự ệ ơ ở ậ đ t đai .Đ tài nguyên đ t th c s tr thành “T c đ t t c vàng”nh ông cha ấ ể ấ ự ự ở ấ ấ ấ ư ta đã t ng nói thì các c p có th m quy n c n l u ý h n n a ,c n có nh ng ừ ấ ẩ ề ầ ư ơ ữ ầ ữ chính sách qu n lý đ t đai h p lý và đ a ra nh ng quy đ nh c th đ tránh ả ấ ợ ư ữ ị ụ ể ể nh ng t n th t cho Nhà n ữ ổ ấ ướ c ,gi m b t s v tranh ch p đ t đai ,tránh kh i ả ớ ố ụ ấ ấ ỏ tình tr ng “s t đ t”.M t khác qu n lý đ t đai t t s mang l i cho đ t n ạ ố ấ ặ ả ấ ố ẽ ạ ấ ướ c m t ti m năng lâu dài , mang l i l i ích kinh t to l n thông qua vi c đ u t ộ ề ạ ợ ế ớ ệ ầ ư xây d ng các khu công nghi p,cho các nhà đ u t trong n ự ệ ầ ư ướ c và n ướ c ngoài thuê cho ho t đ ng kinh doanh c a h và còn nhi u l i ích khác n a. - Song ạ ộ ủ ọ ề ợ ữ trong th c t hi n nay , khi n n kinh t n ự ế ệ ề ế ướ c ta đang trên đà phát tri n m nh ể ạ thì, đ t đai v n ch a đ ấ ẫ ư ượ ử ụ c s d ng m t cách tri t đ , nghĩa là đ t v n ch a ộ ệ ể ấ ẫ ư th c s đ ự ự ượ ử ụ c s d ng đúng n i, đúng ng ơ ườ i và đúng m c đích .V n còn r t ụ ẫ ấ nhi u b t c p xung quanh vi c chuy n nh ề ấ ậ ệ ể ượ ng và vi c mua bán đ t , giá đ t ệ ấ ấ v n ngang nhiên tăng lên vùn v t so v i giá th c t v n có c a nó.Hi n nay ẫ ụ ớ ự ế ố ủ ệ vi c chuy n đ i quy n s d ng đ t là không có m c đích th ệ ể ổ ề ử ụ ấ ụ ươ ng m i ,nên ạ th t c cho vi c chuy n nh ủ ụ ệ ể ượ ng c n d dàng , đ n gi n đ giúp ng ầ ễ ơ ả ể ườ ả i s n xu t nhanh chóng n đ nh và phát huy h t hi u qu c a đ t đai. - Các c p th m quy n c n c g ng h n n a đ b o v quy n l i c a ấ ẩ ề ầ ố ắ ơ ữ ể ả ệ ề ợ ủ nhân dân , c a các đ n v s n xu t kinh doanh trong vi c chuy n nh ủ ơ ị ả ấ ệ ể ượ ng. - cũng nh trong vi c mua bán và s h u đ t nh m th c hi n đúng theo đi u ư ệ ở ữ ấ ằ ự ệ ề 18 Hi n pháp năm 1992 quy đ nh “Nhà n ế ị ướ c th ng nh t qu n lý toàn b đ t ố ấ ả ộ ấ đai, theo quy ho ch và pháp lu t , b o đ m đúng m c đích và có hi u qu. - NH NG TH T C C N THI T MÀ HAI BÊN PH I TH C HI N Ữ Ủ Ụ Ầ Ế Ả Ự Ệ 1.Đ i v i Công ty Hoa D ố ớ ươ ng---3 2.Đ i v i công ty TNHH đ u t và xúc ti n th ố ớ ầ ư ế ươ ng m i Nga Tú---4 ạ III.N I DUNG C A B N H P Đ NG CHO THUÊ L I...6 Ộ Ủ Ả Ợ Ồ Ạ IV.Ý KI N C A SINH VIÊN V CHUY N QUY N S D NG Đ T HI N Ế Ủ Ề Ể Ề Ử Ụ Ấ Ệ NAY VÀ CÁC C QUAN CÓ TH M QUY N...8 Ơ Ẩ Ề PH N K T LU N---9 Ầ Ế Ậ M C L C...10 Ụ Ụ. - Do em đang làm th c t v b n h p đ ng thuê l i đ t mà em đã th o ự ế ề ả ợ ồ ạ ấ ả ở trên ,nên h u h t nh ng ki n th c mà em nêu trong bài ti u lu n là t th c t ầ ế ữ ế ứ ể ậ ừ ự ế
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt