Hướng dẫn các huyện rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển đô thị và tổ chức thực hiện: Quyết định số 1398/QĐ/TTg ngày 16/10/2019 của Thủ tướng Chính phủ; Kế hoạch số 235/KH-UBND ngày 01/11/2019 của UBND Thành phố.

- 1 UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 2266/QHKT-TCT Hà Nội, ngày 01 tháng 6 năm 2020 V/v Hướng dẫn các huyện rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển đô thị và tổ chức thực hiện: Quyết định số 1398/QĐ/TTg ngày của Thủ tướng Chính phủ.
- Kế hoạch số 235/KH-UBND ngày của UBND Thành phố.
- Thực hiện chỉ đạo của: Thành ủy (tại Thông báo số 2103-TB/TU ngày Hội đồng nhân dân Thành phố (tại Báo cáo số 104/BC-HĐND ngày và UBND Thành phố (tại văn bản số 5636/UBND-ĐT ngày Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có các văn bản gửi các Sở ngành và UBND các huyện: Thông báo số 4606/QHKT-TB-TCT ngày gửi các Sở ngành và 05 huyện dự kiến phát triển thành quận).
- Số 7359/QHKT-TCT ngày gửi lấy ý kiến các Sở ngành và UBND 18 huyện, thị xã về nội dung dự kiến hướng dẫn các huyện về rà soát, điều chỉnh quy hoạch trên địa bàn các huyện, thị xã thuộc lĩnh vực quy hoạch kiến trúc.
- số 1009/QHKT-TCT ngày 11/3/2020 về tổng hợp các vướng mắc và đề xuất, kiến nghị đối với quy hoạch xây dựng trên địa bàn các huyện, thị xã thành phố Hà Nội.
- (3) Các Sở ngành: Sở Xây dựng (số 12501/SXD-KHTH ngày Sở Giao thông vận tải (số 194/SGTVT-KHTC ngày Sở Tài chính (số 190/STC-QLNS ngày Sở Tư pháp (số 224/STP-VBPQ ngày Sở Giáo dục và Đào tạo (số 49/SGDĐT-KHTC ngày Sở Lao động, Thương binh và Xã hội (số 25/SLĐTBXH-KHTC ngày Sở Khoa học và Công nghệ (số 1803/SKHCN-QLKH ngày Sở Ngoại vụ (số 2297/NV-VP ngày 26/12/2019.
- Luật Quy hoạch năm 2017.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch.
- Quyết định số 1398/QĐ/TTg ngày của Thủ tướng Chính phủ ban hành Kế hoạch thực hiện Nghị Quyết số 83/2019/QH14 ngày 14/6/2019 của Quốc hội tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XIV đối với lĩnh vực xây dựng.
- Chương trình số 02-Ctr/TU của Thành uỷ Hà Nội về “Phát triển nông nghiệp, xây dựng nông thôn mới, từng bước nâng cao đời sống nhân dân.
- Kế hoạch số 235/KH-UBND ngày của UBND Thành phố Hà Nội về tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Báo cáo số 104/BC-HĐND ngày của HĐND Thành phố Hà Nội về Kết quả giám sát việc chấp hành pháp luật về quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Báo cáo của UBND các huyện, thị xã về công tác quy hoạch xây dựng trên địa bàn huyện, thị xã.
- về các vướng mắc và đề xuất, kiến nghị đối với quy hoạch xây dựng trên địa bàn các huyện, thị xã thành phố Hà Nội.
- Văn bản số 2330/BXD-QHKT ngày 15/5/2020 của Bộ xây dựng về triển khai quy hoạch vùng huyện, vùng liên huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội - Văn bản số 3101/BCT-CTĐP ngày 29/4/2020 của Bộ Công thương về quản lý cụm công nghiệp theo pháp luật quy hoạch và Nghị định số 68/2017/NĐ-CP.
- Thông báo số 2588-TB/TU ngày 12/5/2020 của Thành ủy Hà Nội về Kết luận của đồng chí Ngô Thị Thanh Hằng, Ủy viên trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực, Trưởng ban chỉ đạo Chương trình số 02-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội tại Hội nghị giao ban 4 tháng đầu năm 2020.
- Sở Quy hoạch – Kiến trúc bổ sung hướng dẫn đối với một số nội dung công tác quy hoạch xây dựng để UBND các huyện, thị xã có cơ sở triển khai trong giai đoạn năm 2020÷2021 và các năm tiếp theo, cụ thể như sau: I.
- Mục đích về rà soát, điều chỉnh quy hoạch phù hợp với định hướng phát triển đô thị: (1.
- Rà soát, thực hiện quy hoạch phủ kín quy hoạch trên địa bàn huyện, hướng tới các tiêu chí từ huyện phát triển thành quận từ nay đến năm 2025.
- Đẩy nhanh tiến độ thực hiện rà soát, lập, thẩm định, trình phê duyệt các đồ án quy hoạch.
- Nâng cao chất lượng đồ án quy hoạch đáp ứng tình hình thực tiễn theo yêu cầu phát triển của Thành phố.
- Đẩy nhanh, hiệu quả công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch trên cơ sở lồng ghép, kế thừa kết quả đã nghiên cứu, phát huy hiệu quả quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch.
- Tăng cường sự phối hợp với các Bộ, ngành trung ương và giữa các Sở, ban ngành, chính quyền địa phương trong công tác quản lý quy hoạch và rõ nội dung công việc, rõ trách nhiệm (chủ trì, phối hợp).
- Xây dựng nông thôn mới trên địa bàn cấp huyện trong quá trình đô thị hóa nhằm nâng cao điều kiện sống người dân nông thôn gần với điều kiện sống người dân đô thị.
- cải tạo và hình thành khu vực dân cư có cơ sở hạ tầng phù hợp quy hoạch và đáp ứng các tiêu chí, tiêu chuẩn đô thị của Thủ đô Hà Nội.
- Xây dựng nông thôn mới trong quá trình đô thị hóa trên địa bàn cấp huyện gắn với mục tiêu, định hướng tái cơ cấu nông nghiệp và sản xuất hàng hóa theo định hướng phát triển Thủ đô.
- góp phần chuyển dịch cơ cấu lao động từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp, từng bước tạo điều kiện môi trường sử dụng tối đa lao động trên địa bàn huyện.
- Xây dựng nông thôn mới trong quá trình đô thị hóa trên địa bàn cấp huyện nhằm định hướng quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng, môi trường và các dịch vụ xã hội phù hợp với định hướng đô thị hóa, nhằm từng bước chuẩn bị cho việc hình thành đô thị trên địa bàn, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.
- Rà soát các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được duyệt.
- định hướng và đề xuất các giải pháp điều chỉnh quy hoạch gắn với đô thị hóa (giai đoạn 2020 và các năm tiếp theo) phù hợp với Đề án được UBND Thành phố phê duyệt.
- Xây dựng nông thôn theo các tiêu chí, tiêu chuẩn: Huyện nông thôn mới nâng cao thành Quận.
- Xã nông thôn mới nâng cao thành Phường (đơn vị ở) trong tương lai và phù hợp với đặc điểm của từng khu vực tại huyện.
- Định hướng quy hoạch, đầu tư cơ sở hạ tầng, môi trường và các dịch vụ xã hội, phù hợp với định hướng đô thị hóa, nhằm từng bước chuẩn bị cho việc hình thành đô thị trên địa bàn, tránh lãng phí nguồn lực đầu tư.
- Cụ thể hóa các chủ trương của Thành ủy, các Quyết định phê duyệt “Đề án đầu tư, xây dựng huyện thành quận” của UBND Thành phố.
- phù hợp với các chương trình, kế hoạch chỉ đạo của Thành ủy, HĐND và UBND thành phố Hà Nội (ưu tiên các huyện có mức độ đô thị hóa cao.
- Quy hoạch theo hướng tích hợp các định hướng của một số ngành và lĩnh vực trong quá trình lập, thẩm định nhằm nâng cao chất lượng quy hoạch, phục vụ quá trình tái cơ cấu ngành nông nghiệp, đất đai, phát triển kinh tế - xã hội phục vụ dân sinh trên địa bàn huyện và từng tiểu vùng trong huyện, làm tiền đề cho việc phát triển đô thị trên địa bàn huyện (theo Nghị quyết số 110/NQ-CP ngày của Chính phủ ban hành Danh mục các quy hoạch được tích hợp vào quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh.
- Xác định hướng phát triển, nguyên tắc áp dụng các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật cho các khu chức năng, cơ sở hạ tầng tại các huyện có tốc độ đô thị hóa cao, các huyện có lộ trình lên quận để vừa đảm bảo yêu cầu xây dựng nông thôn mới nâng cao trong 4 giai đoạn đồng thời hạn chế đầu tư lãng phí hoặc gây bất cập cho quá trình phát triển đô thị sau năm 2020.
- Lập kế hoạch xây dựng huyện nông thôn mới nâng cao gắn với quá trình đô thị hóa.
- Các loại hình quy hoạch xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc cơ bản trên địa bàn cấp huyện và trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc triển khai: 3.1.
- Các loại hình quy hoạch xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc: (1.
- Quy hoạch được tích hợp vào quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh: 101 quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ và Bộ trưởng các bộ ngành theo Nghị quyết số 110/NQ-CP ngày của Chính phủ.
- Chính phủ quy định chi tiết nội dung quy hoạch tỉnh.
- quy định việc tích hợp quy hoạch vào quy hoạch tỉnh.
- Đối với quy hoạch Thủ đô, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt sau khi có ý kiến của Quốc hội theo Điều 34 Luật Quy hoạch năm 2017.
- Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô (khu vực Bắc sông Hồng.
- khu vực trung tâm hội chợ triển lãm Quốc gia): 03 quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ theo các văn bản số 463/TTg-CN ngày 11/4/2019 và số 576/TTg-CN ngày 17/5/2019.
- Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện (02 quy hoạch: Thạch Thất – Quốc Oai.
- Thường Tín – Phú Xuyên), Quy hoạch xây dựng vùng huyện (10 quy hoạch: Sóc Sơn, Mê Linh, Ba Vì, Phúc Thọ.
- Đan Phượng) thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND Thành phố: Tỷ lệ thể hiện đồ án thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng và văn bản số 2330/BXD-QHKT ngày 15/5/2020 của Bộ xây dựng về triển khai quy hoạch vùng huyện, vùng liên huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội.
- Quy hoạch nông thôn, gồm: Quy hoạch chung xây dựng xã nông thôn mới (386 quy hoạch).
- Quy hoạch chi tiết xây dựng: Trung tâm xã (373 quy hoạch), Khu dân cư (354 quy hoạch), Khu chức năng khác,...trên địa bàn xã thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp huyện: Thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 02/TT-BXD ngày 01/3/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về quy hoạch xây dựng nông thôn và các văn bản hướng dẫn (số 3302/QHKT-HTKT ngày 31/5/2017 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.
- số 434/HD-SNN ngày của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn) và các quy định hiện hành.
- Hoàn thành điều chỉnh quy hoạch các xã nông thôn mới trước Quý III/2020 theo Thông báo số 2588-TB/TU ngày 12/5/2020 của Thành ủy Hà Nội về Kết luận của đồng chí Ngô Thị Thanh Hằng, Ủy viên trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực, Trưởng ban chỉ đạo Chương trình số 02-CTr/TU của Thành ủy Hà Nội tại Hội nghị giao ban 4 tháng đầu năm 2020.
- Quy hoạch xây dựng khu chức năng, gồm: Quy hoạch chung xây dựng (quy mô ≥500Ha trở lên).
- Quy hoạch phân khu xây dựng (quy mô