- 7 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ. - NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƢ. - Khái niệm về đầu tƣ. - Vai trò của hoạt động đầu tƣ. - Các đặc điểm của hoạt động đầu tƣ. - Chi phí và kết quả đầu tƣ. - Chi phí đầu tƣ. - Kết quả đầu tƣ. - TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ. - Khái niệm dự án đầu tƣ. - Đặc trƣng của dự án. - Phân loại dự án đầu tƣ. - Phân loại theo đầu ra của dự án. - Phân loại theo mối quan hệ giữa các dự án. - Các giai đoạn dự án. - GĐ1: Xác định ý đồ, cơ hội đầu tƣ. - GĐ2: Phân tích và lập dự án. - GĐ4: Triển khai thực hiện dự án. - GĐ5: Giai đoạn cuối của dự án. - CƠ SỞ LÝ THUYẾT PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ. - Dòng tiền dự án và chi phí cơ hội của vốn. - Chi phí thực hiện dự án. - Doanh thu từ dự án. - CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ. - Các tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án đầu tƣ. - Phân tích rủi ro dự án đầu tƣ. - Các phƣơng pháp phân tích rủi ro dự án đầu tƣ. - CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ. - Quy mô của dự án đầu tƣ xây dựng. - Hình thức quản lý dự án đầu tƣ. - Nguồn vốn đầu tƣ. - 37 Luận văn cao học QTKD Đại học Bách khoa Hà Nội 4 CHƢƠNG 2: PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN “DỰ ÁN ĐẦU TƢ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ II MỞ RỘNG. - GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ. - KHÁI QUÁT VỀ DỰ ÁN. - Sự cần thiết đầu tƣ dự án. - Các căn cứ xây dựng dự án. - Giới thiệu tổng quan về dự án. - Các thông số của dự án. - PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN. - Phân tích hiệu quả dự án phƣơng án 1. - Các chỉ tiêu kinh tế tài chính của dự án phƣơng án 1. - Khả năng sinh lời của dự án. - Khả năng trả nợ của dự án. - Phân tích hiệu quả dự án phƣơng án 2. - Các chỉ tiêu kinh tế tài chính của dự án. - Phân tích hiệu quả dự án phƣơng án 3. - 72 Các chỉ tiêu tài chính của dự án. - PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN. - 80 3.1.1 Đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án. - Đánh giá hiệu quả xã hội của dự án. - PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN TRONG ĐIỀU KIỆN CÓ RỦI RO. - Phân tích các yếu tố ảnh hƣởng đến rủi ro của dự án. - 82 3.2.1.1 Quy mô của dự án đầu tƣ xây dựng. - Thay đổi về vốn đầu tƣ. - PHÂN TÍCH ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC YẾU TỐ ĐẾN HIỆU QUẢ DỰ ÁN. - Phân tích ảnh hƣởng của tổng mức đầu tƣ đến hiệu quả đầu tƣ của dự án. - Phân tích ảnh hƣởng của doanh thu đến hiệu quả đầu tƣ của dự án. - Phân tích ảnh hƣởng khi chi phí vốn vay tăng đến hiệu quả đầu tƣ của dự án. - CÁC GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐẢM BẢO HIỆU QUẢ DỰ ÁN. - Hệ thống hóa các vấn đề lý luận liên quan về phân tích, đánh giá hiệu quả của dự án đầu tƣ. - Vận dụng những cơ sở lý luận này để đánh giá hiệu quả đầu tƣ của dự án “Dự án đầu tƣ Khu công nghiệp Phú Mỹ II Mở rộng. - Trên cơ sở phân tích đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả dự án đầu tƣ. - để đánh giá hiệu quả dự án thông qua việc phân tích các chỉ tiêu kinh tế – tài chính. - Kết cấu của luận văn: Tên đề tài: Phân tích hiệu quả dự án “Dự án đầu tƣ Khu công nghiệp Phú Mỹ II Mở rộng”. - Chƣơng 1: Cơ sở phƣơng pháp luận về phân tích và quản lý dự án đầu tƣ. - Chƣơng 2: Phân tích hiệu quả dự án “Dự án đầu tƣ Khu công nghiệp Phú Mỹ II Mở rộng” tại Phú Mỹ - Tân Thành – Bà Rịa Vũng Tàu. - Chƣơng 3: Phân tích dự án trong điều kiện có rủi ro. - CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH VÀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1.1. - NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƢ: 1.1.1. - Vai trò của hoạt động đầu tƣ: 1.1.2.1. - Hoạt động này đƣợc thực hiện tập trung thông qua việc thực hiện các dự án đầu tƣ. - Chi phí và kết quả đầu tƣ : 1.1.4.1. - TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1.2.1. - Không kể mức vốn 2 Các dự án đầu tƣ xây dựng công trình: sản xuất chất độc hại, chất nổ. - Dự án trong lĩnh vực y tế, giáo dục, xã hội… 1.2.3.4. - Dự án phụ thuộc. - Đây là cơ sở để quyết định đầu tƣ và là căn cứ để triển khai thực hiện dự án thực tế. - Lựa chọn hình thức đầu tƣ. - Phƣơng án hoàn trả vốn đầu tƣ (đối với dự án yêu cầu thu hồi vốn đầu tƣ. - Phân tích hiệu quả đầu tƣ. - Kiến nghị hình thức quản lý thực hiện dự án. - Xác định chủ đầu tƣ. - Phân tích, đánh giá dự án trong giai đoạn này nhằm. - Kết thúc dự án. - CƠ SỞ LÝ THUYẾT PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ: 1.3.1. - Chi phí đầu tƣ ban đầu. - Doanh thu từ dự án * Doanh thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh. - Chi phí quản lý dự án và chi phí khác. - Dòng thu từ dự án. - Dòng tiền tệ của các dự án đầu tƣ đƣợc chiết khấu hoặc tích lũy để tính các giá trị tƣơng đƣơng. - Dòng tiền trƣớc thuế của dự án (Cash flow before taxes – CFBT. - CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN ĐẦU TƢ: 1.4.1. - Các tiêu chuẩn đánh giá hiệu quả kinh tế của dự án đầu tƣ 1.4.2.1. - (1.2) Trong đó: NPV: là giá trị hiện tại thuần của dự án. - n: tuổi thọ của dự án. - NPV =0: dự án tối ƣu. - có thể gây nhầm lẫn về hiệu quả của một đồng vốn của dự án. - Phạm vi áp dụng: Đƣợc áp dụng cho hầu hết các dự án đầu tƣ. - IRR1: chấp nhận dự án. - B/C max: dự án tối ƣu
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt