- VŨ NGỌC KIÊN PHÂN TÍCH VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ Ở CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG PETROLIMEX LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. - 1 CHƯƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. - Cơ sở lý luận chung về đầu tư và tư vấn đầu tư xõy dựng. - Khái quát chung về đầu tư. - Khái niệm đầu tư. - Vai trò của đầu tư. - Phân loại các hoạt động đầu tư. - Mục tiêu đầu tư. - Khái quát về vốn đầu tư. - Dự án đầu tư xây dựng công trình. - Khái niệm dự án đầu tư xây dựng công trình. - Yêu cầu đối với dự án đầu tư. - Công dụng của dự án đầu tư. - Tư vấn đầu tư xây dựng . - Tư vấn đầu tư xây dựng là gì. - Vai trò của tư vấn đầu tư xây dựng. - Nội dung và các yếu tố ảnh hưởng đến năng lực tư vấn đầu tư và xây dựng . - Nội dung của năng lực tư vấn đầu tư và xây dựng . - Các yếu tố ảnh hưởng đến năng lực tư vấn đầu tư và xây dựng 22 1.2. - Công tác tổ chức tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng. - Triển khai soạn thảo dự án đầu tư. - Các nội dung của lập dự ỏn đầu tư. - Nghiên cứu cơ hội đầu tư (Nhận dạng dự án, xác định dự án. - Đội ngũ cán bộ thực hiện công tác lập dự án đầu tư. - Các phương pháp sử dụng trong lập dự án đầu tư. - 44 CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CP TƯ VẤN XÂY DỰNG PETROLIMEX. - 103 CHƯƠNG 3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG PETROLIMEX. - Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại công ty CP tư vấn xây dựng Petrolimex. - Bản chất của dự án đầu tư là việc tập hợp các hoạt động có liên quan đến đầu tư các nguồn lực hữu hạn của doanh nghiệp /doanh nhân vào một đối tượng xác định để đạt được mục tiêu lợi nhuận. - Với chính sách khuyến khích đầu tư của Chính phủ hiện nay, các doanh nghiệp cả trong và ngoài nước đang rất tích cực trong phát triển các dự án đầu tư tại Việt Nam. - Tầm quan trọng của hoạt động xây dựng là như vậy cho nên việc các tổ chức tư vấn về đầu tư và xây dựng là phù hợp với thực tế. - Trên thế giới hiện nay, tư vấn đầu tư và xây dựng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế và đang phát triển rất mạnh. - Ở nước ta, khi đang còn trong chế độ nền kinh tế tập trung thì hoạt động tư vấn đầu tư và xây dựng là hoạt động còn xa lạ, không được nhận thức đầy đủ tầm quan trọng của nó. - Trong nền kinh tế thị trường có sự quản lý của nhà nước theo định hướng XHCN thì hoạt động tư vấn đang phát triển rất mạnh trên tất cả các lĩnh vực của đời sống, trong đó có hoạt động tư vấn đầu tư và xây dựng. - Sự phát triển mạnh mẽ của hoạt động này được đánh dấu bằng sự ra đời của hàng loạt các tổ chức tư vấn đầu tư và xây dựng ra đời. - Mục tiêu và nội dung nghiên cứu - Mục tiêu: Phân tích, đánh giá và đưa ra các giải pháp hoàn thiện công tác lập án đầu tư ở Công ty để từ đó nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh, đưa Công ty trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn xây dựng các công trình xăng dầu và dầu khí và xây dựng công nghiệp. - Hệ thống hoá cơ sở lí luận về dự án đầu tư và công tác lập dự án đầu tư xây dựng công trình xăng dầu, dầu khí. - Phân tích thực trạng công tác lập dự án đầu tư tại công ty CP tư vấn xây dựng Petrolimex thuộc tổng công ty xăng dầu Việt Nam ( Petrolimex) Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 3 + Đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng của Công ty trong thời gian tới. - Đối tượng và phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác lập dự án đầu tư xây dựng của Công ty CP tư vấn xây dựng Petrolimex. - Về mặt lí luận: chủ yếu đề cập những vấn đề lý luận chung về dự án đầu tư và công tác lập dự án đầu tư xây dựng xăng dầu và dầu khí. - Về mặt thực tiễn: Phân tích thực trạng công tác lập dự án đầu tư xây dựng công trình xăng dầu và dầu khí tại công ty CP tư vấn xây dựng Petrolimex. - Đề xuất những giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng của Công ty trong thời gian tới. - Đề tài này giúp cho các cán bộ quản lý điều hành có thể đưa ra được những quyết định về hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng của Công ty. - Nội dung của đề tài Ngoài phần mở đầu, kết luận và danh mục tài liệu tham khảo, luận văn được chia làm 3 chương Chương 1: Những vấn đề chung về dự án đầu tư và công tác lập dự án đầu tư xây dựng. - Chương 2: Thực trạng công tác lập dự án đầu tư xây dựng tại Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Petrolimex. - Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 4 Chương 3: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập dự án đầu tư xây dựng của Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Petrolimex. - Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 5 CHƯƠNG 1 NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ CÔNG TÁC LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1. - CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 1.1.1. - Khái quát chung về đầu tư 1.1.1.1. - Khái niệm đầu tư Đầu tư là một quá trình bỏ vốn (bao gồm tiền, nguồn lực, công nghệ) để đạt được mục đích hay tập hợp các mục đích nhất định nào đó. - Trong hoạt động kinh tế, đầu tư được biểu hiện cụ thể hơn và mang bản chất kinh tế hơn. - Đây được xem là bản chất cơ bản của hoạt động đầu tư. - Trong hoạt động kinh tế không có khái niệm đầu tư không vì lợi nhuận. - Các hoạt động đầu tư có thể gọi chung là hoạt động sản xuất kinh doanh (với hoạt động đầu tư bỏ vốn để nâng cao năng lực sản xuất cả về chất lượng và số lượng). - Sau đây là một số khái niệm cụ thể của vấn đề đầu tư. - Theo quan điểm kinh tế: Đầu tư là việc bỏ vốn để tạo nên các tiềm lực và dự trữ cho sản xuất, kinh doanh và sinh hoạt. - Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 6 - Theo góc độ quản lý: Đầu tư là quá trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cơ cấu tài sản nhằm mục đích sinh lời. - Tóm lại đầu tư là quá trình bỏ vốn vào hoạt động trong các lĩnh vực kinh tế, xã hội. - Hoạt động đầu tư thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng các tài sản cố định gọi là đầu tư xây dựng cơ bản. - Ở đây xây dựng được coi như là một phương tiện để đạt được mục đích đầu tư. - Mục đích của hoạt động xây dựng cơ bản là tạo ra được các tài sản có năng lực sản xuất hoặc phục vụ phù hợp với mục đích đầu tư. - Phân loại các hoạt động đầu tư a. - Đầu tư tài chính. - Theo chủ đầu tư - Chủ đầu tư là Nhà nước (đầu tư cho các công trình cơ sở hạ tầng kinh tế và xã hội do vốn của Nhà nước. - Chủ đầu tư là các cá thể riêng lẻ. - Vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài. - Theo cơ cấu đầu tư - Đầu tư theo các ngành kinh tế. - Đầu tư theo các vùng lãnh thổ. - Đầu tư theo các thành phần kinh tế. - Đầu tư mới (xây dựng, mua sắm tài sản cố định loại mới. - Đầu tư lại thay thế, cải tạo tài sản cố định hiện có. - Đầu tư theo chiều rộng và đầu tư theo chiều sâu. - Theo thời đoạn kế hoạch: Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 8 - Đầu tư ngắn hạn. - Đầu tư trung hạn. - Đầu tư dài hạn. - Mục tiêu đầu tư Đầu tư vào các hoạt động kinh tế luôn được biểu hiện dưới những mục tiêu kinh tế xã hội cụ thể. - Xác định cụ thể mục tiêu là nhân tố đảm bảo cho hoạt động đầu tư có hiệu quả. - Mục tiêu đầu tư của Nhà nước - Đảm bảo phúc lợi công cộng dài hạn. - Mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp Mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp có thể có các dạng sau. - Đầu tư chiều sâu, đổi mới công nghệ. - Đầu tư để cải thiện điều kiện lao động của doanh nghiệp. - Đầu tư liên doanh liên kết, hợp tác với nước ngoài nhằm tranh thủ công nghệ, mở rộng thị trường.. - Vốn đầu tư này bao gồm vốn tích luỹ tự có và vốn đi vay (kể cả trong và ngoài nước). - Vai trò của vốn đầu tư Trong điều kiện của nền sản xuất hàng hoá, mọi hoạt động sản xuất kinh doanh muốn tiến hành được đều phải có vốn đầu tư. - Với nền kinh tế thị trường, vốn đầu tư luôn là vấn đề quan tâm của mọi loại hình doanh nghiệp. - vốn đầu tư của các tổ chức tập thể (vốn vay tín dụng, vốn huy động cổ phần. - Tóm lại dù phân chia vốn đầu tư theo hình thức nào thì vốn đầu tư cũng gồm các loại sau. - Vốn tín dụng đầu tư: Bao gồm vốn tín dụng đầu tư Nhà nước và vốn tín dụng đầu tư của các tổ chức tài chính. - Những công trình thuộc các mục tiêu trọng điểm của Nhà nước thì được ưu tiên vay tín dụng đầu tư với lãi suất khuyến khích. - Vốn do ngân hàng đầu tư phát triển đi vay. - Dự án đầu tư xây dựng công trình 1.1.2.1. - Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh Đại học Bách Khoa HN Vũ Ngọc Kiên 12 Dự án đầu tư là công cụ để tiến hành các hoạt động đầu tư, do đó bên trong nó chứa các yếu tố cơ bản của hoạt động đầu tư. - Còn mục tiêu lâu dài có thể là các lợi ích kinh tế cho xã hội mà dự án đầu tư phải mang lại. - Ba là, với khoảng thời gian bao lâu thì các mục tiêu có thể đạt được và cuối cùng là ai có thể thực hiện hoạt động đầu tư này và kết quả của dự án. - Vậy các đặc trưng chủ yếu của dự án đầu tư đó là. - Xác định được nguồn tài chính để tiến hành hoạt động đầu tư. - Yêu cầu đối với dự án đầu tư Một dự án đầu tư để đảm bảo tính khả thi cần đáp ứng được các yêu cầu sau. - đồng thời rất cần sự tư vấn của các cơ quan chuyên môn về dịch vụ đầu tư giúp đỡ. - Tính pháp lý: Các dự án đầu tư cần có cơ sở pháp lý vững chắc, tức là phải phù hợp với chính sách và pháp luật của Nhà nước. - Do đó, trong quá trình soạn thảo dự án phải nghiên cứu kỹ chủ trương đường lối chính sách của Nhà nước và các văn bản quy chế liên quan đến hoạt động đầu tư
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt