- 9 Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.1. - Bản chất, mục đích và nội dung của quản lý dự án đầu tư. - Bản chất của quản lý dự án đầu tư. - Mục đích của quản lý dự án đầu tư. - Nội dung quản lý dự án đầu tư. - Lập dự án đầu tư. - Trình tự lập dự án. - Phương pháp lập dự án đầu tư xây dựng công trình. - Thẩm định dự án và quyết định đầu tư. - Mục đích và yêu cầu của công tác thẩm định dự án đầu tư. - Nhiệm vụ của công tác thẩm định dự án đầu tư. - Nội dung thẩm định dự án đầu tư. - Tổ chức thẩm định dự án để ra quyết định đầu tư. - Thẩm quyền thẩm định và tổ chức thẩm định dự án đầu tư. - Phân cấp phê duyệt dự án đầu tư. - Chỉ đạo, kiểm soát thực hiện dự án. - Nghiệm thu, quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành. - Lập dự án đầu tư xây dựng cảng Long Sơn. - Các căn cứ pháp lý để lập dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Giới thiệu chủ đầu tư dự án cảng Long Sơn. - Tổng quan về các dự án quy hoạch tại khu vực xây dựng và dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Sự cần thiết xây dựng dự án Cảng Long Sơn. - Phạm vi nghiên cứu của dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Địa điểm xây dựng công trình dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Điều kiện địa hình dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 67 2.1.10 Đặc điểm địa chất công trình dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 67 2.1.11.Điều kiện khí tượng khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 71 2.1.12.Điều kiện thủy văn khu vực dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Hệ thống giao thông đi đến dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 79 2.1.14.Hệ thống cấp điện, cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 85 2.1.19.Phân kỳ đầu tư giai đoạn 1 dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 90 2.1.21.Kè sau cầu dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 93 2.1.22.San lấp mặt bằng dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 94 2.1.23 Đường giao thông nội bộ dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 96 Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 5 2.1.24 Hệ thống cấp nước dự án đầu tư cảng Long Sơn. - 97 2.1.25 Hệ thống cấp điện dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Thẩm định dự án và quyết định đầu tư cảng Long Sơn . - Thẩm định sự cần thiết đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn . - Ra quyết định đầu tư dự án đầu tư cảng Long Sơn . - Chỉ đạo, kiểm soát thực hiện dự án đầu tư cảng Long Sơn . - Thành phần tham gia dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Hình thức quản lý dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Các bước thực hiện dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Tiến độ thực hiện dự án dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Kết thúc đầu tư và đưa dự án đầu tư cảng Long Sơn vào sử dụng. - Nhu cầu sử dụng lao động dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Tổng mức đầu tư của dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Nguồn vốn đầu tư dự án cảng Long Sơn. - Tính toán các chỉ tiêu tài chính của dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Các hiệu quả kinh tế xã hội khác của dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Quyết toán vốn hoàn thành dự án đầu tư cảng Long Sơn. - Kết quả bài bản hóa, hệ thống hóa lý thuyết về phương án quản lý dự án đầu tư. - Kết quả lựa chọn phương án quản lý dự án cảng Long Sơn. - Nội dung của luận văn: Luận văn gồm 2 chương Chương 1: Cơ sở lý luận của quản lý dự án đầu tư. - Chương 2: Phương án quản lý dự án cảng Long Sơn. - Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 10 Chương 1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ. - Bản chất, mục đích và nội dung của quản lý dự án đầu tư 1.1 .1. - Từ trước đến nay có rất ít công trình làm rõ bản chất của quản lý dự án đầu tư. - Mục đích của quản lý dự án đầu tư Theo GS. - Nội dung quản lý dự án đầu tư Theo GS. - TS Đỗ Văn Phức [4, tr 45], quản lý dự án đầu tư là thực hiện 3 loại công việc: Lập dự án đầu tư. - Chỉ đạo, kiểm soát thực hiện dự án đầu tư . - Nguồn tài nguyên để đảm bảo dự án hoạt động. - Nghiên cứu khả thi là bước cuối cùng của giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư (quá trình soạn thảo dự án đầu tư). - Do đó thẩm định dự án đầu tư có ý nghĩa. - Sau khi nghiệm thu quyết toán vốn đầu tư, dự án đầu tư xây dựng công trình được bàn giao cho đơn vị sử dụng. - Lập dự án đầu tư 1.2.1. - Khi lập dự án có ba trường hợp xảy ra. - Các dự án nhóm A trở lên ( dự án nhóm A chưa có trong quy hoạch được duyệt, dự án quan trọng Quốc gia) trước khi lập dự án đầu tư xây dựng công Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 14 trình phải lập dự án tiền khả thi (báo cáo đầu tư) trình cấp thẩm quyền khi duyệt chủ trương đầu tư. - Xác định vị trí dự án cần thực hiện các nhiệm vụ sau. - Trên cơ sở các chỉ tiêu thu, chi có thể đánh giá lựa chọn dự án để quyết định đầu tư. - KHỐI LƯỢNG VỐN Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 18 Nhiệm vụ cụ thể. - Tác động của dự án đến môi trường. - Xác định yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tính khả thi của dự án. - Đối với dự án sử dụng nguồn vốn khác, chủ đầu tư tự quyết định hình thức và nội dung quản lý dự án đầu tư. - Dự án sử dụng vốn hợp pháp của chủ đầu tư. - Thẩm định dự án và quyết định đầu tư 1.3.1. - Trình độ chuyên môn nghiệp vụ đánh giá dự án. - Khi thẩm định dự án cần chú ý. - Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 25 (9. - Dòng tiền ra của dự án (Ct): Là vốn đầu tư bỏ ra để xây dựng dự án năm t. - Nếu NPV > 0 dự án đầu tư có hiệu quả, NPV càng lớn hiệu quả càng cao, càng hấp dẫn. - Đối với dự án độc lập dự án được chọn NPV > 0. - Người ta sử dụng IRR để thẩm định dự án trước khi ra quyết định đầu tư. - PI= PI < 1: giá trị hiện tại thuần của dự án NPV < 0. - Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 27 Chỉ tiêu tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư (IR) Là mối quan hệ giữa số lợi nhuận thu được của dự án đầu tư so với vốn đầu tư (VĐT) bỏ ra để xây dựng dự án. - Lợi nhuận của dự án bằng 0. - Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 29 b. - Dự án có độ nhạy (thay đổi) của các chỉ tiêu hiệu quả (NPV, IRR. - Các giải pháp tổ chức thực hiện dự án. - Hiệu quả tổng hợp Đề tài: Phương án quản lý dự án Cảng Long Sơn 31 1.3.5. - Tổ chức thẩm định dự án để ra quyết định đầu tư Căn cứ để tiến hành thẩm định dự án (1. - Tờ trình phê duyệt dự án. - Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình (DAĐTXDCT. - Thẩm quyền thẩm định và tổ chức thẩm định dự án đầu tư (1. - Các dự án khác do người có thẩm quyền quyết định đầu tư tổ chức thẩm định. - Việc thẩm định các dự án đầu tư xây dựng công trình có yêu cầu bí mật an ninh, quốc phòng thực hiện theo quy định của chính phủ. - Thẩm định DA ĐTXDCT Là công việc bắt buộc đối với mọi dự án và ra quyết định đầu tư. - Hội đồng thẩm định nhà nước về các dự án đầu tư tổ chức thẩm định dự án, trình thủ tướng chính phủ quyết định đầu tư
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt