- Tổng quan dự án 2. - Vị trí dự án – liên kết vùng 3. - Mặt cắt dự án 5. - Mặt bằng tầng điển hình 6. - Mặt bằng căn hộ 7. - Tiện ích nội khu – ngoại khu 8. - 6 điểm nhấn của dự án Phụ lục: Thông tin quy hoạch quận Bình Tân 1. - Tổng quan về dự án 1.1. - Giới thiệu dự án Tổng diện tích đất: 30.000 m2 Diện tích xây dựng: 13.188 m2 Mật độ xây dựng: 44. - Số tầng cao: 14-15 tầng Hệ số sử dụng đất: 4,53 Tổng diện tích sàn: 135.832 m2 Phân khu chức năng m2 2.500 m2 căn hộ office-tel Thương mại Trường học 1. - Tổng quan về dự án 1.2. - Đơn vị Quản lý & Phát triển dự án CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN PHÚC ĐIỀN Địa chỉ: Số 20 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, Tp.HCM Công ty Thiên Phúc Điền nắm bắt nhu cầu của thị trường cũng như sự phát triển của nền kinh tế xã hội, chú trọng vào lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản. - Tổng quan về dự án 1.3. - Tổng quan về dự án 1.4. - Tổng quan về dự án 1.5. - Đơn vị Tiếp thị & Phân phối Độc quyền CÔNG TY CỔ PHẦN GREEN REAL Địa chỉ: 128A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, với những am hiểu về thị trường bất động sản, Green Real không ngừng sáng tạo và phát triển những dự án mới nhằm nâng cao chất lượng và cung cấp giải pháp về căn hộ tại Tp.HCM và BĐS nghỉ dưỡng tại các tỉnh thành. - Vị trí dự án Kết nối khu vực 2. - Vị trí dự án 2. - Vị trí dự án Điểm nhìn vào dự án 5. - Phân khu chức năng Phân tầng chức năng Tầng trệt & Tầng 2 Sảnh chung cư Hướng tiếp cận dịch vụ Hướng tiếp cận căn hộ 3. - Mặt cắt dự án 1 1 Tầng hầm và tằng lửng bãi xe GF +0.000 mm B1 -2.000 B2 -5.000 4. - Mặt cắt dự án 2 2 4. - Mặt cắt dự án Mặt cắt khối A 4. - Mặt cắt dự án Mặt cắt khối B 4. - Mặt cắt dự án Mặt cắt khối C 5. - Mặt bằng tầng điển hình Tỉ lệ giao thông bên trong khối A chiếm: 16.6% stt Hạng mục Loại diện tích (m2) Số lượng (căn) Tỷ lệ. - 91 1 1 Căn hộ 3 phòng ngủ 102 2 14 Tổng 3 72 16 Block A 2 Căn hộ 2 phòng ngủ 78 1 81 Tổng 17 58 1 3 Căn hộ 1 phòng ngủ 5 Tổng 1 Tổng . - Mặt bằng tầng điển hình Tỉ lệ giao thông bên trong khối A chiếm: 16.9% stt Hạng mục Loại diện tích (m2) Số lượng (căn) Tỷ lệ. - 95 2 1 Căn hộ 3 phòng ngủ 98 2 20 Tổng 4 72 2 Block B 2 Căn hộ 2 phòng ngủ 79 10 67 Tổng 12 52 2 3 Căn hộ 1 phòng ngủ 11 Tổng 2 Tổng 18 97,78 5. - Mặt bằng tầng điển hình Tỉ lệ giao thông bên trong khối A chiếm: 17% Loại diện tích Số lượng Tỷ lệ STT Hạng mục (m2) (căn. - Căn hộ 3 phòng ngủ 20 102 1 Tổng 4 Block C 68 1 2 Căn hộ 2 phòng ngủ 72 14 75 Tổng 15 53 1 3 Căn hộ 1 phòng ngủ Tổng 1 Tổng 20 95,00 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 90 m2 – căn số 1 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 71.65 m2 – căn số 2 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 72 m2 – căn số 7 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 70.6 m2 - căn số 11 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 71.65 m2 – căn số 12A 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 44.2 m2 – căn số 14 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 71.65 m2 – căn số 15 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 3A 69.8 m2 – căn số 18 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 90 m2 – căn số 1 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 71.65 m2 – căn số 2 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 72 m2 – căn số 7 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 70.42 m2 – căn số 11 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 71.65 m2 – căn số 12A 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 44.2 m2 – căn số 14 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 71.65 m2 – căn số 15 6. - Mặt bằng căn hộ - BLOCK D Tầng 5 – Tầng 14 76.54 m2 – căn số 18 7. - Tiện ích Nội – Ngoại khu Tiện ích ngoại khu Giáo dục Trường mầm non quốc tế Sài Gòn Academy Trường THCS – THPT Nguyễn Khuyến Trường mầm non tư thục Cầu Vồng Trường THPT Nguyễn Chí Thanh Trường mầm non tư thục Quốc tế Sài Gòn (ISS. - Trường Cao đẳng nghề kinh tế Công Nghệ Trường Anh Ngữ Việt Mỹ Trường Đại học Tài Chính – Marketing Trưởng Tiểu học Trần Quốc Tuấn Trường Đại học Văn Hiến Trường THCS Hoàng Hoa Thám 7. - Tiện ích Nội – Ngoại khu 7.1. - Đối diện Trung tâm thương mại Lotte (Pico plaza. - Cách trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí Bệnh viện Tân Bình (7 phút) Vincom plaza: 2 phút Phòng khám đa khoa Thăng Long (3 phút. - Cách Trung tâm mua sắm BigC Pandora: 5 phút. - Tiện ích Nội – Ngoại khu 7.2. - Tiện ích nội khu vượt trội Hồ bơi cảnh quan Trung tâm thương mại (3 tầng với diện tích hơn 21.000m2) 7. - Tiện ích nội khu vượt trội Sky Garden Nhà trẻ nội khu 7. - Tiện ích nội khu vượt trội Trung tâm Gym - Spa 8. - 6 Giá trị tinh hoa & Thông điệp của Cộng Hòa Garden Thành phố phồn hoa trong tầm tay Thiết kế Tiện ích Khu phức hợp căn hộ cao cấp hiện đại vượt kỳ liền kề Sân bay Tân Sơn Nhất & sang vọng trọng • Vị thế trung tâm • Thiết kế hiện đại & sang trọng Phong 6 • Tiện ích vượt kỳ vọng giá trị tinh hoa • Phong cách sống đẳng cấp cách sống Vị thế • Hội tụ tiềm năng mang lại giá trị gia tăng đẳng cấp trung tâm • Giá trị xanh giữa lòng Sài Gòn Chìa khóa trao tay – nhận ngay nhà sang (Thanh toán 50% sở hữu nhà, quý 1.2018 bàn giao. - Kết nối linh hoạt: Hội tụ Giá trị Đối diện TTTM Lotte tiềm năng xanh giữa Vincom plaza (2 phút) mang lại lòng Sài BigC Pandora (5 phút) giá trị gia Gòn Chợ Bến Thành (15 phút) tăng Hotline THANK YOU! Phụ lục - Thông tin quy hoạch Quận Tân Bình Thông tin chung. - Quận Tân Bình có 2 cửa ngõ giao thông quan trọng của cả nước Cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (Phía Bắc của quận. - Diện tích 22,38 km2, trong đó sân bay Tân Sơn Nhất 8,44 km2. - Đông giáp quận Phú Nhuận, Q3, Q10 Bắc giáp quận 12, quận Gò Vấp Tây giáp quận Tân Phú Nam giáp quận 11. - Dân số quận trên 430.559 ngàn người Quận Tân Bình rất thuận lợi về địa lý kinh tế, về giao thông đường bộ đường hàng không Phụ lục - Thông tin quy hoạch Quận Tân Bình Quận Tân Bình nối liền với các quận khác bằng nhiều tuyến đường. - Phụ lục - Thông tin quy hoạch Quận Tân Bình Quận Tân Bình là một phần trung tâm thành phố mang chức năng dân dụng, thương mại, dịch vụ trong đó ưu tiên phát triển thương mại dịch vụ. - Trung tâm thương mại quận Tân Bình phát triển dọc theo đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Nguyễn Văn Trỗi đến trung tâm công cộng, dự kiến tại phường 12 vừa phục vụ nhu cầu của quận vừa phục vụ nhu cầu chung của khu trung tâm thành phố. - Quận Tân Bình có công viên cây xanh Hoàng Văn Thụ được mệnh danh là “Lá phổi của quận Tân Bình”, bên cạnh còn có sân Golf Tân Sơn Nhất sẽ điều hoà không khí xanh mát. - Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất là cửa ngỏ quan trọng về mặt giao thương với các tỉnh thành khác và quốc tế, giúp quận Tân Bình phát triển vững mạnh.