- nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. - đánh giá công tác tạo quỹ đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. - về thu hồi. - bồi thường, hỗ trợ và tái định cư để triển khai thực hiện tốt hơn trong việc tạo quỹ đất để triển khai các dự án phát triển kinh tế, xã hội trên toàn địa bàn. - công tác thu hồi. - Nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. - Đánh giá ảnh hưởng của việc lập, triển khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với công tác tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên. - Đánh giá thực trạng vai trò hoạt động của tổ chức tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Yên. - Hoàn thiện pháp luật về quy hoạch sử dụng đất làm cơ sở cho quá trình tạo quỹ đất thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. - Hoàn thiện quy định về tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế xã hội. - 7 PTQĐ Phát triển quỹ đất. - Hình 3.2: Biểu đồ các dự án tạo quỹ đất bằng hình thức Nhà nước thu hồi đất. - Đánh giá được thực trạng tạo quỹ đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu. - Từ đó, đề xuất các giải pháp tạo quỹ đất phục vụ đầu tư những dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.. - Phát triển quỹ đất:. - Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện các nhiệm vụ: Tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất. - Việc Nhà nước thu hồi đất giao cho doanh nghiệp thực hiện các dự án phát triển đô thị, nhà ở. - Vì vậy, các quy định của pháp luật về công tác tạo quỹ đất trong giai đoạn này cơ bản được đề cập là các quy định về thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội.. - thiếu tổ chức chuyên trách thực hiện công tác GPMB…[15]. - Liên quan đến công tác tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội, Luật Đất đai năm 2003 đã có quy định cụ thể về công tác quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, GPMB, bồi thường, hỗ trợ và TĐC.. - xác định diện tích đất phải thu hồi để thực hiện các công trình, dự án. - giải pháp tổ chức thực hiện quy hoạch SDĐ. - Về chính sách thu hồi đất thực hiện các dự án đầu tư:. - Về tổ chức thực hiện chức năng tạo quỹ đất:. - Hình thức thực hiện tạo quỹ đất ở Phú Yên. - Mục đích thực hiện dự án Cơ chế thu hồi đất. - Dự án xây dựng KCN, KCNC;. - Dự án đầu tư sản xuất, kinh. - Dự án đầu tư có nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA);. - Dự án có 100% vốn đầu tư. - Dự án sản xuất, kinh doanh phù hợp với quy hoạch sử dụng. - Nghiên cứu những vấn đề liên quan đến công tác tạo quỹ đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội của thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên:. - Nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.. - Đánh giá công tác tạo quỹ đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên.. - cơ chế chính sách thực hiện công tác tạo quỹ đất sạch. - TT Đơn vị sử dụng Số dự án Diện tích. - Số dự án Diện tích (ha). - Tổng số dự án. - Năm Tổng số dự án. - Số dự án đã bàn. - Theo bảng 3.4 và 3.5 ta thấy trong năm 2012 trên địa bàn thị xã Sông Cầu có 36 dự án phát triển kinh tế - xã hội, với tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện là 186 ha. - Bảng 3.7: Các dự án hoàn thành trong năm 2012. - TT Tên dự án. - Năm thực hiện dự án. - Tổng kinh phí thực hiện. - Theo bảng 3.4 và 3.5 ta thấy trong năm 2013 trên địa bàn thị xã Sông Cầu có 21 dự án phát triển kinh tế - xã hội, với tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện là 107,9 ha. - Tên dự án. - Năm thực hiện dự án được phê. - Tổng kinh phí thực hiện (đồng). - Theo bảng 3.4 và 3.5 ta thấy trong năm 2014 trên địa bàn thị xã Sông Cầu có 20 dự án phát triển kinh tế - xã hội (có cả các dự án năm trước chuyển sang), với tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện là 158,83 ha. - Năm thực hiện dự án được. - Năm 2015 công tác tạo quỹ đất trên địa bàn thị xã Sông Cầu chủ yếu thực hiện các dự án tồn đọng và một số dự án mới được thực hiện trong năm 2015. - Năm thực hiện dự. - Năm 2016 công tác tạo quỹ đất trên địa bàn thị xã Sông Cầu chủ yếu thực hiện các dự án tồn đọng và một số dự án mới được thực hiện trong năm 2016. - Năm thực hiện dự án được phê duyệt. - Trong năm 2016 trên địa bàn thị xã Sông Cầu có 21 dự án được triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và GPMB để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. - dự án. - Diện tích phải thu hồi (m 2. - Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chưa sát dẫn tới phát triển quỹ đất quá mức hình thành các dự án treo. - TT Tên dự án Địa bàn thực hiện dự án. - Năm bắt đầu thực hiện. - thu hồi để thực hiện dự án (ha). - thu hồi đất. - Dự án đầu tư có nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức. - Theo kết quả điều tra, việc thực hiện các dự án kinh tế cơ bản được triển khai theo hình thức Nhà nước thu hồi đất. - Thỏa thuận Thu hồi đất. - Đề tài tiến hành điều tra 30 hộ bị thu hồi đất thực hiện các dự án xây dựng KCN, dự án xây dựng. - Đánh giá việc tổ chức thực hiện công tác tạo quỹ đất, bồi thường giải phóng mặt bằng. - Đánh giá tác động của việc tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế- xã hội. - Việc tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội được cán bộ địa phương cho rằng tốt hơn so với lúc chưa thực hiện các dự án, cụ thể:. - Ý kiến để hoàn thiện các quy định về tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. - Về hình thức tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế: Nhà nước chỉ thu hồi đất đối với các dự án do HĐND tỉnh quyết định. - Về tổ chức bộ máy thực hiện công tác tạo quỹ đất: tập trung vào 3 kiến nghị:. - Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;. - Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật;. - Tổ chức phát triển các khu, điểm và nhà tái định cư phục vụ việc thu hồi đất thực hiện các dự án;. - Trong công tác thu hồi đất tạo quỹ đất thực hiện dự án: Các Ban quản lý đóng vai trò phối hợp chính quyền địa phương lập phương án bồi thường, hỗ trợ và TĐC (kể cả phương án tổng thể và phương án cụ thể) khi nhà nước thu hồi đất theo quy hoạch,. - Kế hoạch tổ chức phát triển các khu, điểm và nhà TĐC phục vụ việc thu hồi đất thực hiện các dự án. - Đánh giá chung về tổ chức thực hiện chức năng tạo quỹ đất. - Cơ chế tài chính thực hiện tạo quỹ đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế-xã hội. - Thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất tạo quỹ đất theo quy hoạch hoặc đã có dự án đầu tư thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. - Hoàn thiện pháp luật về thu hồi đất đối với các dự án chậm đưa vào sử dụng để tạo quỹ đất vòng 2 cho các dự án phát triển kinh tế xã hội. - Hoàn thiện tổ chức tài chính phục vụ công tác tạo quỹ đất thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế xã hội. - HÌNH THỨC TẠO QUỸ ĐẤT THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINH TẾ. - ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA VIỆC TẠO QUỸ ĐẤT THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINH TẾ-XÃ HỘI TẠI ĐỊA PHƯƠNG. - NHỮNG TỒN TẠI VƯỚNG MẮC TRONG CÔNG TÁC TẠO QUỸ ĐẤT THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINH TẾ-XÃ HỘI. - KIẾN NGHỊ HOÀN THIỆN CÁC QUY ĐỊNH VỀ TẠO QUỸ ĐẤT THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINH TẾ. - Về tổ chức bộ máy thực hiện công tác tạo quỹ đất:.... - Về hình thức tạo quỹ đất thực hiện các dự án phát triển kinh tế:.... - QUÁ TRÌNH THU HỒI TẠO QUỸ ĐẤT. - Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất để thực hiện dự án nào?. - Thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh:. - Cơ quan nào thông báo về đất đang sử dụng của hộ gia đình thuộc phạm vi quy hoạch thực hiện các dự án phát triển kinh tế:.... - NHẬN XÉT VÀ Ý KIẾN CỦA HỘ GIA ĐÌNH VỀ QUÁ TRÌNH THU HỒI ĐẤT TẠO QUỸ ĐẤT THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINH TẾ-XÃ HỘI. - Trình tự, thủ tục thực hiện công tác thu hồi đất:. - Đánh giá về cơ quan thực hiện công tác thu hồi đất:. - Diện tích đất doanh nghiệp được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án:...m 2 . - Đối với đất được Nhà nước thu hồi:. - Doanh nghiệp có biết quy hoạch sử dụng đất tại nơi đang thực hiện dự
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt