- THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH AN GIANG. - LUẬN VĂN THẠC SĨ CHÍNH SÁCH CÔNG. - Ngành: Chính sách công Mã số: 8340402. - Luận văn thạc sĩ Vũ Thị Minh (2015), Đại học khoa học xã hội và nhân văn, những bất cập trong chính sách nhà ở cho người TNT của thành phố Hà Nội.. - Tạp chí Khoa học xã hội (2019), Chính sách nhà ở xã hội của Việt Nam, số 3.. - Bài viết khái quát về chính sách nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp ở Việt Nam. - phân tích những hạn chế của chính sách nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp trên nhiều khía cạnh (về mô hình phát triển nhà ở xã hội, về đối tượng tiếp cận, về việc xác định mục tiêu của chính sách, về tính bền vững của chính sách). - Trên cơ sở đó, bài viết nêu ra 3 khuyến nghị đối với việc nâng cao chất lượng chính sách nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp ở Việt Nam: (1) Cần xác định lại khái niệm “nhà ở xã hội”. - Nhà ở xã hội tại Việt Nam - góc nhìn từ các cơ chế chính sách. - Bài báo cho rằng, Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế- xã hội. - Tuy nhiên, nghiên cứu thực hiện chính sách về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang chưa có những công trình độc lập, trình bày hệ thống, đặc biệt là từ góc độ chuyên ngành Chính sách công. - Từ thực trạng nghiên cứu trên, học viên nhận thấy cần nghiên cứu việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội ở tỉnh An Giang một cách hệ thống. - Một là, cơ sở lý luận của thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang.. - Hai là, thực trạng thực hiện chính sách nhà ở xã hội ở tỉnh An Giang.. - Ba là, giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang hiện nay.. - Trên cơ sở xác định rõ khung lý thuyết và đánh giá thực trạng, luận văn đề xuất các giải pháp góp phần cung cấp luận cứ khoa học cho cơ quan hữu quan trong nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh An Giang hiện nay.. - Đề xuất, kiến nghị giải pháp nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách phát triển nhà ở dành cho người có TNT tại tỉnh An Giang.. - Đối tượng nghiên cứu: Chính sách nhà ở xã hội và quá trình thực thi chính sách nhà ở xã hội của tỉnh An Giang trong giai đoạn . - 6.2 Ý nghĩa thực tiễn: Góp phần cung cấp luận cứ khoa học cho các cơ quan hữu trách trong quá trình nâng cao hiệu quả thực hiện chính sách NOXH trên địa bàn tỉnh An Giang.. - VỀ CHÍNH SÁCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI 1.1 Cơ sở lý luận. - NOXH là nhà ở có sự hỗ trợ của nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật này”.. - Chính sách:. - “Chính sách là những chuẩn tắc cụ thể để thực hiện đường lối, nhiệm vụ. - Chính sách được thực hiện trong một thời gian nhất định, trên những lĩnh vực cụ thể nào đó. - Nhà ở xã hội góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội của NN. - Từng bước thực hiện tốt những mục tiêu trong chính sách an sinh xã hội của NN. - 1.1.3 Thiết kế chính sách về NOXH. - giải pháp và công cụ chính sách công. - Vấn đề chính sách và mục tiêu chính sách. - Vấn đề chính sách. - Mục tiêu chính sách. - “Mục tiêu chính sách là những giá trị hoặc kết quả mà Nhà nước mong muốn đạt được thông qua thực hiện các giải pháp chính sách. - Mục tiêu của chính sách nhà ở cho người TNT chính là việc người TNT có nhà ở.. - Giải pháp và công cụ chính sách Giải pháp chính sách. - Giải pháp là cách thức để giải quyết vấn đề nhằm đạt được mục tiêu chính sách.. - Giải pháp chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp Lập quỹ đất và quy hoạch bố trí quỹ đất.. - Cải cách về tổ chức thủ tục hành chính thực hiện chính sách.. - Công cụ thực hiện chính sách. - 1.1.4 Tổ chức thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Cách tiếp cận và phương pháp thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT Nhà ở cho người TNT đã và đang trở thành đề tài nóng hổi của những thành phố, đô thị do nhu cầu thiết yếu của cuộc sống, kết quả tất yếu của sự phát triển kinh tế - xã hội. - Xây dựng kế hoạch triển khai thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT Kế hoạch là một tập hợp những hoạt động, công việc được sắp xếp theo một trình tự nhất định để đạt được mục tiêu đã đề ra.. - Việc xây dựng kế hoạch khi thực hiện chính sách vô cùng quan trọng bởi việc lựa chọn mục tiêu và định hướng hành động trong tương lai.. - Kế hoạch triển khai thực hiện chính sách gồm:. - Khi xây dựng triển khai thực hiện chính sách luôn gắn kỳ vọng, nhu cầu của đối tượng thụ hưởng chính sách với các nguồn lực có thể đáp ứng được. - Xác định và đưa ra những cảnh báo sớm về các khó khăn, vướng mắc có thể sẽ gặp phải khi hiển khai thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT.. - Phổ biến tuyên truyền vận động thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Kêu gọi, vận động các tổ chức, cộng đồng người dân có nhu cầu lớn về vấn đề nhà ở cùng tham gia vào quá trình triển khai, thực hiện chính sách.. - Trách nhiệm giải trình của các chủ thể thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Xây dựng một bộ máy tổ chức chuyên giám sát, đánh giá kết quả khi triển khai thực hiện chính sách. - Phân công phối hợp thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Phân công phối hợp thực hiện chính sách là khả năng tổ chức điều hành thựchiện chính sách một cách chặt chẽ, khoa học và hợp lý. - hiệu lực, hiệu quả chính sách.. - Giám sát thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Giám sát thực hiện chính sách là hoạt động kiểm tra phù hợp, hiệu quả và tác động của chính sách bởi các tiêu chí cụ thể nhằm cải thiện đề án xây dựng chính sách để giải quyết các vấn đề kinh tế xã hội. - Đánh giá tổng kết thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - tiêu và các quy định cụ thể của chính sách.. - Xây dựng nhà ở cho người TNT cần hướng tới tiêu chí giảm giá thành để những người dân thu nhập trung bình và thấp có thể tiếp cận được chính sách. - Kinh nghiệm của một số quốc gia về thực hiện chính sách nhà ở cho người TNT. - Bảo đảm mức giá thuê nhà hợp lý đối với người thu nhập thấp, xây dựng chính sách thuê nhà.. - Chính sách giảm giá thuê căn hộ. - Kinh nghiệm của một số địa phương về thực hiện chính sách nhà ở cho ngưòi thu nhập thấp. - Việc ban hành chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp đã phần nào giúp cho vấn đề nhà ở cho người thu. - Có thể kể đến việc thành công thực hiện chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp tại một số địa phương:. - Định hướng phát triển nhà ở của tỉnh Bình Dương là thực hiện chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở để bán và cho thuê. - Hỗ trợ trực tiếp tiền thuê nhà ở để các đối tượng chính sách xã hội tự thuê nhà ở (thông qua hình thức Nhà nước trợ giá thuê nhà ở theo mức quy định và quản lý chặt chẽ việc thực hiện chế độ hỗ trợ tiền nhà ở).. - Nhà nước ban hành cơ chế ưu đãi để khuyến khích các doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở để bán trả dần hoặc cho các đối tượng chính sách xã hội thuê.. - Thành lập các doanh nghiệp phát triển nhà ở của Nhà nước đảm nhận vai trò chủ đầu tư xây dựng nhà ở để bán trả dần hoặc cho thuê đối với các đối tượng chính sách xã hội theo các chế định của Nhà nước.. - Ba là, Nhà nước trực tiếp đầu tư vốn để tạo lập quỹ nhà ở nhằm giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho các đối tượng chính sách xã hội (theo hình thức bán trả dần hoặc cho thuê) như ở Hàn Quốc, Venezuela.... - Thực trạng nhà ở và thực hiện chính sách nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh An Giang. - Thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội cho người có TNT trên địa bàn tỉnh An Giang. - Các chính sách phát triển nhà ở xã hội cho người có TNT trên địa bàn tỉnh An Giang. - Đánh giá kết quả thực hiện chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh An Giang. - Về thực hiện chính sách tín dụng cho vay để đầu tư phát triển các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, kinh doanh bất động sản.. - Kết quả cho vay ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 34 khách hàng với số tiền là 9,19 tỷ đồng.. - Do đó chính quyền An Giang cũng phải điều chỉnh các cơ chế chính sách phù hợp với quy định mới.. - Những nguyên nhân hạn chế tồn tại thực hiện chính sách nhà ở xã hội tại tỉnh An Giang. - Rõ ràng các chính sách phát triển nhà ở trong những năm qua chưa góp phần thúc đẩy hoạt động phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn. - Thứ nhất: Về các chính sách ưu đãi và hành lang pháp lý. - Chính sách tạo điều kiện về hạ tầng kỹ thuật cho DN triển khai dự án chung cư hầu như đã không thực hiện. - Chưa có cơ chế chính sách khuyến khích nước ngoài đầu tư nhà ở giá rẻ để bán hoặc cho thuê. - Những phân tích tình hình thực hiện chính sách NOXH tại Tỉnh An Giang trong thời gian qua cho thấy mặc dù chính quyền địa phương đã có những chính sách, chương trình phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho bộ phận dân cư có mức sống còn khó khăn. - Phát triển NOXH là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội. - Từng bước xóa bao cấp về nhà ở nhưng thực hiện chính sách tạo điều kiện để hỗ trợ người dân cải thiện nhà ở. - Định hướng và triển khai phát triển ở xã hội của tỉnh An Giang Tổ chức tuyên truyền, phổ biến, tập huấn chính sách pháp luật:. - Xây dựng, ban hành các văn bản hướng dẫn, chỉ đạo thực hiện các chính sách pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản:. - Điều chỉnh, bổ sung hoặc ban hành mới các cơ chế chính sách cho phù hợp với các quy định hiện hành và thực hiện thực tế tại địa phương về đầu tư các dự án. - Nhà ở cho người có TNT là một chính sách lớn của Nhà nước góp phần thực hiện an ninh xã hội thúc đẩy kinh tế phát triển và đang là vấn đề cấp thiết của Đảng và Nhà nước ta . - Giải pháp nâng cao nhận thức cho hệ thống chính trị và toàn xã hội về tầm quan trọng của việc thực hiện chính sách phát triển NOXH:. - Để nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về thực hiện chính sách xã hội, cần thực hiện một số giải pháp cơ bản sau:. - Một là, giữ vững định hướng xã hội chủ nghĩa trong thực hiện chính sách xã hội ở nước ta.. - Đây là một vấn đề có tính nguyên tắc của quản lý nhà nước về xây dựng và thực hiện chính sách xã hội. - Hai là, phối hợp đồng bộ chính sách xã hội với các chính sách kinh tế - xã hội có liên quan.. - Trong xây dựng và thực hiện chính sách xã hội phải tạo. - Ba là, phát huy các nguồn lực của Nhà nước, cộng đồng và người dân trong thực hiện chính sách xã hội.. - Phát triển và thực hiện hệ thống chính sách xã hội là nhiệm vụ thường xuyên, quan trọng, là trách nhiệm của Đảng, Nhà nước, của cả hệ thống chính trị và toàn xã hội. - Nhà nước giữ vai trò hoạch định và tổ chức thực hiện chính sách, tạo ra cơ chế đảm bảo việc xây dựng và thực hiện chính sách xã hội được tổ chức chặt chẽ, kỷ luật, kỷ. - trách nhiệm của mỗi chủ thể, đối tượng thụ hưởng chính sách xã hội được đề cao, phân định rõ ràng.. - nhằm bảo đảm cơ sở pháp lý đầy đủ cho việc thực hiện đồng bộ, hiệu quả các quy định, chính sách xã hội.. - mặt khác, việc hoạch định và thực hiện chính sách xã hội không thể áp đặt chủ quan, thiếu căn cứ khoa học.. - kết hợp công tác tuyên truyền, phổ biến, thực hiện và kiểm tra chính sách, đảm bảo cho chính sách xã hội được triển khai có hiệu quả trong thực tế cuộc sống.
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt