- 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 1. - QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG. - CÁC GIAI ĐOẠN CỦA MỘT DỰ ÁN XÂY DỰNG. - NỘI DUNG QUẢN LÝ DỰ ÁN THEO CÔNG VIỆC. - CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN. - 3 GĐ CỦA DỰ ÁN ĐTXD. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 3. - Giai đoạn 1: Giai đoạn chuẩn bị dự án. - DA quan trọng quốc gia, dự án nhóm A. - Từ đó xem xét, quyết định đầu tư xây dựng và thực hiện các công việc khác có liên quan đến chuẩn bị dự án. - Giai đoạn 2: Giai đoạn thực hiện dự án. - Khảo sát xây dựng. - Thi công xây dựng công trình. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 5. - Quyết toán hợp đồng xây dựng. - 5% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp còn lại;. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 7. - Một số công việc chính trong quản lý dự án xây dựng:. - Lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình;. - Lập báo cáo NCKH đầu tư xây dựng. - Thiết kế xây dựng;. - Thi công xây dựng công trình.. - Hợp đồng trong hoạt động xây dựng;. - Lập báo cáo đầu tƣ xây dựng công trình. - Theo luật đầu tư công sô 39/2019, Đối với các dự án quan trọng Quốc gia thì chủ đầu tư phải lập báo cáo đầu tư trình Quốc hội xem xét, quyết định chủ trương đầu tư. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 9. - Dự án đòi hỏi phải áp dụng cơ chế, chính sách đặc biệt cần được Quốc hội quyết định. - Hình thức đầu tƣ, xác định sơ bộ tổng mức đầu tƣ thời hạn thực hiện dự án, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 11. - Khả năng bảo đảm các yếu tố để thực hiện dự án như sử dụng tài nguyên, lựa chọn công nghệ thiết bị, sử dụng lao động, hạ tầng kỹ thuật, tiêu thụ sản phẩm, yêu cầu trong khai thác sử dụng, thời gian thực hiện, phương án giải phóng mặt bằng xây dựng, tái định cư (nếu có), giải pháp tổ chức quản lý thực hiện dự án, vận hành, sử dụng công trình và bảo vệ môi trường;. - Đánh giá tác động của dự án liên quan đến việc thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, tái định cư. - Tổng mức đầu tư và huy động vốn, phân tích tài chính, rủi ro, chi phí khai thác sử dụng công trình, đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. - kiến nghị cơ chế phối hợp, chính sách ưu đãi, hỗ trợ thực hiện dự án;. - Thiết kế cơ sở của dự án gồm thuyết minh và bản vẽ thể hiện các ND sau:. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 13. - Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình a. - Địa điểm xây dựng;. - Thời hạn xây dựng;. - Dự toán xây dựng. - Thẩm định dự án đầu tƣ xây dựng. - Dự án đầu tư xây dựng phải được thẩm định trước khi quyết định đầu tư.. - Hồ sơ trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng gồm:. - a) Tờ trình thẩm định dự án của chủ đầu tư;. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 15. - Thẩm quyền thẩm định dự án đầu tƣ xây dựng. - Đối với dự án quan trọng quốc gia thì Hội đồng thẩm định Nhà nước do Thủ tướng Chính phủ thành lập có trách nhiệm thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng. - Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp có trách nhiệm chủ trì tổ chức thẩm định. - Thẩm quyền TĐ thiết kế cơ sở đối với dự án nhóm A không phân biệt nguồn vốn:…Bộ NN&PTNT tổ chức TĐ các dự án đầu tư XDCT thuỷ lợi, đê điều…. - Thẩm quyền TĐ thiết kế cơ sở đối với các dự án nhóm B, C (không phân biệt nguồn vốn): Bộ NN&PTNT tổ chức TĐ các dự án đầu tư XDCT thuỷ lợi, đê điều…. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 17. - Thời gian thẩm định dự án đầu tƣ xây dựng. - Thời gian thẩm định dự án không quá 90 ngày đối với dự án quan trọng quốc gia;. - Thời gian thẩm định dự án không quá 40 ngày đối với dự án nhóm A;. - Thời gian thẩm định dự án không quá 30 ngày đối với dự án nhóm B;. - Thời gian thẩm định dự án không quá 20 ngày đối với dự án nhóm C và dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;. - Nội dung thẩm định dự án 1. - Nội dung thẩm định dự án. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 19. - Thẩm quyền quyết định đầu tƣ xây dựng công trình. - Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước:. - Các dự án sử dụng vốn khác:. - Chỉ được quyết định đầu tư khi đã có kết quả thẩm định dự án.. - Điều chỉnh dự án đầu tƣ xây dựng công trình. - Xuất hiện yếu tố mang lại hiệu quả cao hơn cho dự án khi đã được chủ đầu tư chứng minh về hiệu quả tài chính, kinh tế - xã hội do việc điều chỉnh dự án mang lại;. - Khi quy hoạch xây dựng thay đổi có ảnh hưởng trực tiếp tới dự án;.. - Khi chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố trong thời gian thực hiện dự án lớn hơn chỉ số giá xây dựng được sử dụng để tính dự phòng trượt giá trong tổng mức đầu tư dự án được duyệt. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 21. - Thiết kế xây dựng công trình a. - Thiết kế xây dựng gồm thiết kế sơ bộ trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công trong giai đoạn thực hiện dự án và các bước thiết kế khác. - Người quyết định đầu tư sẽ quyết định số bước thiết kế khi phê duyệt dự án đầu tư. - Thiết kế xây dựng công trình. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 23. - Quản lý thi công xây dựng công trình. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 25. - Hợp đồng. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 27. - *Hợp đồng xây dựng theo giá điều chỉnh. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 29. - Điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 31. - Tạm ứng hợp đồng. - b) Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình:. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 32. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 33. - CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD. - Ban quản lý dự án đầu tƣ xây dựng chuyên ngành, khu vực Trường hợp áp dụng:. - Dự án sử dụng vốn Ngân sách Nhà nước.. - Dự án theo chuyên ngành sử dụng vốn Nhà nước ngoài Ngân sách của Tập đoàn kinh tế, Tổng công ty Nhà nước.. - Căn cứ quy mô, tính chất, nguồn vốn sử dụng và điều kiện thực hiện dự án, người quyết định đầu tư quyết định áp dụng một trong các hình thức tổ chức quản lý dự án sau:. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 35. - Ban quản lý dự án đầu tƣ xây dựng một dự án Trường hợp áp dụng:. - Dự án sử dụng vốn Nhà nước quy mô Nhóm A có công trình cấp đặc biệt. - Dự án về Quốc phòng, An ninh có yêu cầu bí mật Nhà nước.. - 4/22/2020 QUẢN LÝ DỰ ÁN 36. - Thuê Tƣ vấn quản lý dự án Trường hợp áp dụng:. - Dự án sử dụng nguồn vốn Nhà nước ngoài Ngân sách, vốn khác.. - Dự án có tính chất đặc thù, đơn lẻ 4. - Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý dự án Trường hợp áp dụng:. - Dự án cải tạo, sửa chữa quy mô nhỏ.. - Dự án có sự tham gia của cộng đồng
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt