Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Quyết Định Thuê Nhà Trọ Của Sinh Viên Trường Đại Học Công Nghệ Thành Phố Hồ Chí Minh

- Nhận dạng các nhân tố ảnh hƣởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh ciêntrƣờng đại học Công Nghệ Tp.
- Phân tích các số liệu đo lƣờng để tìm ra mức độ tác động của các yếu tố ảnhhƣởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên đại học CÔng Nghệ Tp.HCM.Từ kết quả phân tích, đề xuất một số hàm ý giúp nhà trƣờng có hƣớng đi đúng đắntrong việc là cầu nối giữa sinh viên với nhà trọ cũng nhƣ là một tƣ liệu có ích trongviệc xây dựng ký túc xá trƣờng sau này.III- NGÀY GIAO NHIỆM VỤ:IV- NGÀY HOÀN THÀNH NHIỆM VỤ:V- CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: TS.
- Trân trọng! Trần Trung Hiếu v TÓM TẮT NỘI DUNG LUẬN VĂN Đề tài nghiên cứu này nhằm để xác định các yếu tố ảnh hƣởng đến quyết địnhthuê nhà trọ của sinh viên trƣờng đại học Công Nghệ thành phố Hồ Chí Minh, xác địnhmức độ tác động các yếu tố đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên và đƣa ra một sốkiến nghị từ kết quả phân tích.
- Kết quả này này giúp cho nhà trƣờng cónhìn nhận chính xác hơn trong việc ra quyết định thuê nhà trọ của sinh viên cũng nhƣcó hƣớng đi đúng đắn trong việc là cầu nối giữa sinh viên với nhà trọ, đồng thời sẽ làmột tƣ liệu có ích trong việc xây dựng ký túc xá trƣờng sau này.
- 4CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN QUYẾTĐỊNH THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH VIÊN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU.
- Một số vấn đề cơ bản về nhà trọ.
- 6 2.1.1 Khái niệm nhà trọ.
- 6 2.1.2 Phân loại nhà trọ sinh viên.
- Nhà trọ theo dãy.
- Quyết định mua sắm.
- Thang đo nghiên cứu.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố An ninh của nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Cơ sở vật chất của nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Giá cả nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quan hệ xung quanh nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Địa điểm, vị trí của nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Dịch vụ nhà trọ.
- Kiểm định quyết định thuê nhà trọ của sinh viên đại học Công Nghệ thành phố HồChí Minh.
- Quyết định theo năm học của sinh viên đƣợc phỏng vấn.
- An ninh nhà trọ.
- Cơ sở vật chất nhà trọ.
- Giá cả nhà trọ.
- Quan hệ xung quanh nhà trọ.
- Đặc điểm, vị trí của nhà trọ.
- Dịch vụ nhà trọ.
- Thống kê mô tả cách biết đến nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố An ninh nhà trọ lần 1.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố An ninh nhà trọ lần 2.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Cơ sở vật chất nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quan hệ xung quanh nhà trọ ...41Bảng 4.11.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Địa điểm, vị trí nhà trọ.
- Cronbach’s Alpha của thang đo nhân tố Quyết định thuê nhà trọ.
- 61Bảng 4.30: Kết quả One-Way anova quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech.
- 62Bảng 4.32: Thống kê mô tả chung về quyết định thuê trọ của sinh viên Hutech.
- 62Bảng 4.33: Kết quả One-Way anova quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech.
- Mô hình các yếu tố ảnh hƣởng đến sự lựa chọn nhà ở của sinh viên trong cáctổ chức đại học Nigerian.
- 22Hình 2.6: Mô hình nghiên cứu đề xuất các yếu tố ảnh hƣởng đến quyết định thuê nhàtrọ của sinh viên Hutech (nguồn: tác giả tự xây dựng.
- Chính vì đó,việc nâng cao đời sống cho sinh viên là việc làm hết sức quan trọng và cần thiết,đặc biệt là vấn đề nhà trọ cho sinh viên.
- Do đó, kinh doanh nhà trọ trở thành loại hình kinh doanh khá hấp dẫn.Hiểu biết cặn kẽ các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên sẽgiúp cho trường có hướng đi đúng đắn trong việc hỗ trợ việc thuê nhà trọ cho sinhviên cũng như là một dữ liệu quan trọng cho việc xây dựng ký túc xá sau này.
- Bêncạnh đó sẽ giúp cho các chủ nhà trọ thay đổi để đáp ứng được nhu cầu ở trọ củasinh viên và thu hút thêm sinh viên đến ở trọ.
- Nghiên cứu quyết định thuê nhà trọ là nghiên cứu các cách thức mà sinhviên sẽ thực hiện và đưa ra quyết định thuê.
- Mục tiêu nghiên cứu - Nhận biết được những tiêu chí cơ bản trong việc sinh viên lựa chọn nhà trọ.Qua đó, xác định các yếu tố có ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của các sinhviên trường đại học Công Nghệ Tp.HCM.
- Phân tích mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến quyết định thuê nhà trọ củasinh viên.
- Đối tƣợng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu là các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọcủa sinh viên trường đại học Công nghệ Tp.HCM.
- Đối tượng khảo sát là các sinh viên có quyết định thuê nhà trọ đang theohọc tại trường đại học Công Nghệ Tp.HCM.1.4.
- Phạm vi nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu của đề tài chỉ tập trung xem xét các vấn đề liên quanđến nhà trọ dành cho đối tượng là các sinh viên trường đại học Công NghệTp.HCM.1.5.
- Chƣơng 2: Cơ sở lý thuyết về các yếu tố ảnh hƣởng đến quyết địnhthuê nhà trọ của sinh viên và mô hình nghiên cứu.
- 6 CHƢƠNG 2: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƢỞNG ĐẾN QUYẾT ĐỊNH THUÊ NHÀ TRỌ CỦA SINH VIÊN VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU.2.1.
- Khái niệm nhà trọ Nhà là nơi cư trú cố định của con người.
- Trước khi nghiên cứu định tính, qua việc thảo luận nhóm tập trung, tác giảnhận thấy đa phần các bạn đều xem trọng yếu tố dịch vụ nhà trọ.
- Do đó tác giả quyết định thêm nhân tố dịch vụ nhà trọ vào môhình nghiên cứu.2.4.
- Do vậy, tác giả quyết định đưa ra giả thuyết: 22 H1: An ninh của nhà trọ ảnh hƣởng đến quyết định thuê trọ của sinhviên.
- Từ lập luận trên, tác giả đưa ra giả thuyết: H2: Cơ sở vật chất của nhà trọ ảnh hƣởng đến quyết định thuê trọ củasinh viên.
- Vị trí của nhà trọ càng thuận tiện thì càng ảnh hưởng đến quyết định thuêtrọ của sinh viên.
- H4: Yếu tố quan hệ xung quanh phòng trọ ảnh hƣởng đến quyết định 23thuê trọ của sinh viên.
- H5: Địa điểm, vị trí của nhà trọ ảnh hƣởng đến quyết định thuê nhà trọcủa sinh viên.
- H6: Dịch vụ nhà trọ ảnh hƣởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên.2.4.2.
- Mô hình nghiên cứu đề xuấtTừ cơ sở lý luận và các giả thuyết được trình bày ở trên, tác giả đề xuất mô hìnhnghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên trườngđại học Công Nghệ Tp.
- HCM như sau: H1 H2Cơ sở vật chất của nhà trọ H3 Giá cả nhà trọ H4 Quyết định thuê nhà trọ Quan hệ xung quanh phòng trọ H5 Địa điểm, vị trí của nhà trọ H6 Dịch vụ nhà trọ Hình 2.6: Mô hình nghiên cứu đề xuất các yếu tố ảnh hƣởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech.
- Chính vì lẽ đó, luận văn này nhằm nghiên cứu các yếu tốảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên một cách chi tiết hơn.
- Theo đó, quyết định thuê nhà trọ của sinh viên dựa vào các yếu tố chínhsau: yếu tố an ninh, yếu tố cơ sở vật chất, yếu tố giá cả, yếu tố quan hệ xung quanhnhà trọ, yếu tố vị trí và yếu tố dịch vụ nhà trọ.
- Các giả thuyết nghiên cứu được đặtra: Yếu tố an ninh của nhà trọ ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinhviên.
- Cơ sở vật chất của nhà trọ ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinhviên.
- Yếu tố giá cả ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên.
- Yếu tố quan hệ xung quanh phòng trọ ảnh hưởng đến quyết định thuê trọcủa sinh viên.
- Địa điểm, vị trí của nhà trọ ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinhviên.
- Yếu tố dịch vụ nhà trọ ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên.
- Khằng định các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viênvà các biến quan sát đo lường (các khía cạnh phản ánh) các yếu tố này theo môhình lý thuyết được đề xuất (mục 2.4.2), trên cơ sở đó hiệu chỉnh bổ sung hoànthiện các yếu tố chính ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên đại họcCông Nghệ Tp.
- 2 sinh viên ngành Xây dựng.
- 2 sinh viên ngành Luật kinh tế.
- 2 sinh viên ngành Dược.
- 2 sinh viên ngành Ngoại ngữ.
- 1 sinh viên ngành Kỹ thuật môi trường.
- Kết quả nghiên cứu định tính Dựa và nguyên tắc số đông, theo đó, đồng ý giữ nguyên 6 yếu tố ảnh hưởngđến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên trường đại học Công Nghệ Tp.
- Giới tính: đồng ý xem xét sự khác nhau giữa nam và nữ trong quyết định raquyết định thuê nhà trọ.
- Khái niệm quyết định thuê nhà trọ của sinh viên trường đại học Công NghệTp.
- Thang đo nghiên cứu Thang đo trong nghiên cứu này được phát triển dựa vào lý thuyết và môhình đề xuất các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê trọ của sinh viên đại họcCông Nghệ Tp.
- HCM để xây dựng, có 6 nhóm yếu tố được nghiên cứu là nhómcác yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech là an ninhcùa nhà trọ (ký hiệu là AN), yếu tố cơ sở vật chất của nhà trọ (ký hiệu là CSVC),các yếu tố giá cả (ký hiệu là GC),yếu tố quan hệ xung quanh nhà trọ (ký hiệuQHXQ), yếu tố địa điểm, vị trí của nhà trọ (ký hiệu là VT), yếu tố dịch vụ nhà trọ(ký hiệu là DV) và yếu tố quyết định thuê nhà trọ (Ký hiệu QĐTT).
- Xây dựng thang đo về yếu tố an ninh của nhà trọ.
- Như đã trình bày phần trước, an ninh nhà trọ được xem là yếu tố căn bảnnhất trong việc ra quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech.
- AN1: Cổng nhà trọ đảm bảo chắc chắn, an toàn.
- AN3: An ninh khu vực xung quanh nhà trọ (mất trộm, đánh nhau, cờ bạc) tốt.
- tại nhà trọ.
- Xây dựng thang đo yếu tố cơ sở vật chất của nhà trọ Các quyết định thuê nhà trọ của sinh viên cũng bị ảnh hưởng bởi các yếu tốcơ sở vật chất của nhà trọ.
- CSVC5: Nhà trọ có hệ thống thoát nước tốt, không bị ngập.
- GC1: Giá của nhà trọ là phù hợp với chất lượng của nhà trọ.
- GC4: Chủ nhà trọ không tăng giá quá thường xuyên.
- Xây dựng thang đo về yếu tố mối quan hệ xung quanh nhà trọ - QHXQ1: Chủ nhà vui vẻ, thân thiện.
- Xây dựng thang đo về yếu tố địa điểm, vị trí của nhà trọ - VT1: Khoảng cách từ nhà trọ đến trường.
- VT2: Nhà trọ gần chợ.
- VT4: Nhà trọ gần nhà người thân, bạn bè.
- Xây dựng thang đo về dịch vụ nhà trọ - DV1: Điện, nước, Internet ổn định, ít bị cúp.
- DV4: Các dịch vụ tại nhà trọ anh/chị đang thuê khá ổn.
- 32 - QĐTT2: Anh/chị sẽ quyết định giới thiệu nhà trọ này đến người quen(bạn bè, anh chị em) có nhu cầu thuê trọ.
- An ninh khu vực xung quanh nhà trọ (mất trộm, đánh nhau, cờ bạc) 3 AN3 tốt.
- Cơ sở vật chất của nhà trọ (CSVC) 6 CSVC1 Diện tích của phòng đang thuê trọ đảm bảo chức năng tối thiểu cho sinh viên (chỗ ngủ, học.
- 10 CSVC5 Nhà trọ có hệ thống thoát nước tốt, không bị ngập.
- 34 27 DV4 Các dịch vụ tại nhà trọ anh/chị đang thuê khá ổn.
- 29 QĐTT2 Anh/chị sẽ quyết định giới thiệu nhà trọ này đến người quen(bạn bè, anh chị em) có nhu cầu thuê trọ.
- Nội dung trình bày trong chương này làm tiền đề cho việc phântích chi tiết và sâu hơn trong chương kế tiếp khi phân tích các yếu tố ảnh hưởngđến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên Hutech theo 6 nhóm yếu tố (an ninhcủa nhà trọ, yếu tố cơ sở vật chất của nhà trọ, các yếu tố giá cả, yếu tố quan hệxung quanh nhà trọ, yếu tố địa điểm, vị trí của nhà trọ, yếu tố dịch vụ nhà trọ vàyếu tố quyết định thuê nhà trọ) đã chọn

Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn
hoặc xem Tóm tắt