THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

CNG TY C PHN GIY VIT HOA

------

THUYT MINH
LUN CHNG KINH T- K THUT KH THI
D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B, MNG

NHA

CH U T:

CNG TY C PHN GIY VIT HOA

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 0

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

NI DUNG
CHNG I:

GII THIU CH U T V D N.......................................2

I.1.

Gii thiu ch u t.............................................................................................................2

I.2.

M t s b d n...................................................................................................................2

I.3.

Sn phm ca d n...............................................................................................................2

I.4.

C s php l trin khai d n..............................................................................................2

CHNG II:

S CN THIT PHI U T XY DNG CNG TRNH................3

II.1.

Mc tiu u t.......................................................................................................................3

II.2.

S cn thit phi u t xy dng nh my.........................................................................3

CHNG III:
III.1.

NGHIN CU TH TRNG..................................................4

T NG QUAN V NN KINH T VIT NAM..................................................................4

II.1.1. Tng Quan V Nn Kinh T V M Vit Nam:..............................................4

III.2.

Th trng tiu th sn phm................................................................................................8

CHNG IV:

QUI M U T..............................................................11

IV.1.

QUI M CNG SUT D N................................................Error! Bookmark not defined.

IV.2.

La chn cu hnh v cng sut..........................................................................................11

CHNG V:

PHNG N VN HNH V S DNG LAO NG....................13

V.1.

Phng n Vn hnh nh my............................................................................................13

V.2.

Phng n s dng lao ng v chi ph tin lng............................................................13

CHNG VII: TNG MC U T D N................................................14

VII.1. C s lp Tng mc u t..................................................................................................14
VII.2. Ni dung Tng mc u t..................................................................................................14
CHNG VIII: VN U T CA D N...................................................15
VIII.1. Ngun vn.............................................................................................................................15
VIII.2. Phng n hon tr vn vay.....................................................Error! Bookmark not defined.
VIII.3. Phng n hon tr vn vay................................................................................................16
CHNG IX:

HIU QU KINH T-TI CHNH CA D N............................19

IX.1.

Cc gi nh kinh t v c s tnh ton...............................................................................19

IX.2.

Cc ch tiu kinh t ca d n.............................................................................................25

IX.3.

nh gi nh hng Kinh t - X hi.................................................................................25

CHNG X:

KT LUN V KIN NGH..................................................26

X.1.

Kt lun.................................................................................................................................26

X.2.

Kin ngh...............................................................................................................................26

Ph lc 1 : Tng mc u t xy dng cng trnh

Ph lc 2 : Phn thch hiu qu kinh t d n

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 1

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

CHNG I:

GII THIU CH U T V D N

I.1. Gii thiu ch u t

-

Tn cng ty : Cng ty C phn Giy Vit Hoa

a ch
: Q Ty H, TP. H Ni
Giy php KD : s ..
M s thu : ..
in thoi : ..
Fax:
i din
: ng Nguyn Vn Sn ; Chc v: Ch Tch kim Gim c

I.2. M t s b d n
Cng ty C phn Giy Vit Hoa d kin u t mua sm dy chuyn sn xut bao
b, mng cn t nha PE, PP. sn xut bao b nha v mng cn t nha; cc my
mc thit b bao gm 01 my in 8 mu, 01 my ghp kh; 01 my chia cun v 01 my
ch ti, 01 my cn 3 lp.
I.3. Sn phm ca d n
Cng ty Sn xut v cung cp cho th trng cc loi sn phm chnh l sn phm
t bao b nha, mng nha, mng phc hp in 08 mu trn mi cht liu, v cc loi
mng meterlize. Sn xut mng CPP, CPE, MCPP, MPET.
I.4. C s trin khai d n
D n u t xy dng nh my sn xut bao b mng nha ca cng ty C Phn
Giy Vit Hoa c trin khai da trn nhng yu t sau:
- Nhu cu th trng ca cng ty sn c v ngy cng tng trng.
- Cng ty c li th cnh tranh ln v gi, tin giao hng v cht lng bao b
khi u t dy chuyn mi so vi cc cng ty khu vc pha Nam.
- Cng ty c kh nng v th mnh trong sn xut bao b giy.
- Ph hp vi quy m, chin lc pht trin tng th ca cng ty.

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 2

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

CHNG II: S CN THIT PHI U T MUA SM

DY CHUYN MY MC THIT B MI
II.1. Mc tiu u t.
Cng ty C phn Giy Vit Hoa u t dy chuyn thit b nhm m rng sn xut,
phn phi, xy dng thng hiu v qung b sn phm ti tay ngi tiu dng. Tr
thnh cng ty hng u trong sn xut v phn phi dng sn phm t bao b nha v
mng nha ti Vit Nam, tng bc a thng hiu Vit ra Quc t.
II.2. S cn thit phi u t.
Nm 2010, cng ty C phn Giy Vit Hoa c k hoch sn xut phn phi dng
sn phm t bao b nha, mng nha v cc loi mng meterlize ti Vit Nam. m
bo thnh cng cho d n cng ty tin hnh cuc nghin cu nhu cu s dng sn
phm ti th trng H Ni v cc tnh thnh trn ton Quc. m rng sn xut,
pht trin th phn v a ra sn phm mi ti a bn H Ni v cc tnh thnh khc
th vic iu tra, nghin cu nhu cu ngi tiu dng a ra sn phm ph hp rt
quan trng. ng thi vic iu tra nghin cu th trng gip xc nh quy m th
trng v tim nng xm nhp th trng i vi sn phm nha, nh v cho dng sn
phm ny trn th trng, a ra c cc nh hng chin lc v marketing cho sn
phm.
Cng ty C phn Giy Vit Hoa d kin nhp khu dy chuyn sn xut, xy dng
lp t thit b, tin ti sn xut v tiu th bao b ti cc nh sn xut ch bin lng
thc, thc phm, thuc bo v thc vt nhm pht huy hiu qu ca u t chiu su,
khai thc tim nng sn c v li th ca Cng ty.
Ngy nay nhu cu bao b ng gi thc phm ch bin, thuc bo v thc vt,
thuc cha bnh, cc sn phm giy bng bm v sinh ngy cng pht trin, c bit
trong lnh vc sn xut bao b mng nha, nilon. Do nhu cu sinh hot hng ngy cng
nh s gia tng ca mc sng ngi dn, yu cu bo qun gi hnh dng, mi v
chc nng s dng, d bo qun vn chuyn, an ton v sinh, d s dng.
Hin nay bao b mng nha c in hnh nhu cu s dng trong nc l rt ln v
c s dng lin tc quanh nm. Ngun cung cp cho th trng min Bc 80% l t
min Nam. Tuy giao thng vn ti c pht trin trong my nm gn y nhng do tnh
c th ca mt hng bao b i hi tin giao hng nhanh, thay i mu m thng
xuyn, chi ph vn chuyn cao. Ngoi ra, do cc ngnh ch bin thc phm pht trin
mnh ti min Bc. Khi nguyn liu chnh l ht nha trong nc sn xut c th cc
sn phm t nha s h gi thnh. Nm bt c nhu cu ca th trng cng ty tin
hnh u t xy dng nh my sn xut bao b nha v mng nha nhm phc v nhu
cu tiu dng trong nc v s tin ti xut khu sn phm ra th trng khu vc v
quc t.

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 3

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

CHNG III:

NGHIN CU TH TRNG

III.1.T NG QUAN V NN KINH T VIT NAM

II.1.1. Tng Quan V Nn Kinh T V M Vit Nam:
Nm 2009, trc tnh hnh khng hong ti chnh v suy thoi kinh t th gii, Vit
Nam chuyn sang mc tiu ngn chn suy gim kinh t v gi n nh kinh t v
m. Kinh t Vit Nam nm 2009 bn cnh nhng im sng th hin thnh tu t
c vn cn bc l nhiu hn ch v thch thc. Vic nh gi, nhn nhn li kinh t
Vit Nam nm 2009 rt ra nhng bi hc, ch r nhng thch thc v gii php cho
nm 2010 c ngha quan trng i vi cc nh hoch nh chnh sch Vit Nam.
Tng trng kinh t: Cn khng nh rng di tc ng mnh ca khng hong
kinh t ton cu, qu trnh suy gim kinh t ca Vit Nam khng ko di v s phc
hi tc tng trng n nhanh.Tc tng trng kinh t tng trong qu I/2009 sau
lin tc ci thin tc cc qu sau. Tc tng GDP qu II t 4,5%, qu III t
5,8% v d on qu IV s t 6,8%.
Cc ch s tng trng cho cc ngnh cng th hin mt xu hng phc hi r rt.
Gi tr sn xut cng nghip qu I t 3,2%, qu II tng ln 7,6% v qu III l 8,5%.
So vi khu vc cng nghip, th khu vc dch v chu tc ng nh hng ca suy
thoi kinh t th gii mc thp hn. Nhn chung, khu vc dch v vn duy tr tng
trng kh cao, tc tng trng trong qu I l 5,1%, trong qu II, 5,7% v 6,8%
trong qu III. Cn c kt qu thc hin 9 thng u nm v trin vng cc thng tip
theo, tc tng trng gi tr khu vc dch v c thc hin c nm 2009 c th t
6,5%. i vi lnh vc nng nghip, do sn lng lng thc nm 2008 t mc k
lc so vi trc, nn ngnh nng nghip tng khng nhiu trong nm 2009. Uc thc
hin gi tr tng thm ngnh nng, lm, thy sn tng khong 1,9%.
Nh vy xu hng phc hi tng trng l kh vng chc v t c ngay t trc
khi cc gi kch cu c trin khai trn thc t.
u t pht trin: Trong bi cnh suy gim kinh t, nhng kh khn trong sn xut
kinh doanh v hiu qu u t kinh doanh gim st nh hng trc tip n cc
hot ng u t pht trin. Trc tnh hnh , Chnh ph thc hin cc gii php
kch cu u t, tng cng huy ng cc ngun vn, bao gm vic ng trc k
hoch u t ngn sch nh nc ca cc nm sau, b sung thm ngun vn tri phiu
Chnh ph, vn tn dng u t, tn dng xut khu, tn dng o to li cho ngi lao
ng b mt vic lm Vi nhng n lc , ngun vn u t ton x hi nm 2009
t c nhng kt qu tch cc. c tnh tng u t ton x hi nm 2009 t
708,5 nghn t ng, bng 42,2% GDP, tng 16% so vi nm 2008 . Trong , ngun
vn u t nh nc l 321 nghn t ng, tng 43,3% so vi nm 2008; ngun vn
u t ca t nhn v ca dn c l 220,5 nghn t, tng 22,5%. Nhng kt qu ny
cho thy cc ngun lc trong nc c huy ng tch cc hn. Tuy nhin, trong khi
cc ngun vn u t trong nc c s gia tng th ngun vn FDI nm 2009 li gim
mnh. Tng s vn FDI ng k mi v tng thm c t 20 t USD (so vi 64 t
USD nm 2008), vn thc hin c t khong 8 t USD (so vi 11,5 t USD nm
2008). Tng vn ODA k kt c nm c t 5,456 t USD, gii ngn t khong 3 t
Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 4

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

USD.
Ch s ICOR nm 2009 tng ti mc qu cao, trn 8 so vi 6,6 ca nm 2008.
Bn cnh cn xy ra tnh trng chm tr trong gii ngn ngun vn u t t ngn
sch nh nc v ngun vn tri phiu Chnh ph, lng ph, tht thot vn u t tt
c cc khu ca qu trnh qun l d n u t.
Lm pht v gi c: Nu nh nm 2008 l nm chng kin mt tc lm pht cao
k lc trong vng hn mt thp k qua th nm 2009 li chng kin mt mc lm pht
mc di hai con s. Ch s gi tiu dng (CPI) c nc qua 10 thng u nm ch
tng 4,49% so vi thng 12/2008. y l mc tng ch s gi tiu dng kh thp so vi
nhng nm gn y v l mc tng hp l, khng gy nh hng ln n i sng v
sn xut ca ngi dn. Ch s CPI lng thc tng nh trong 6 thng u nm
(0,59%) nhng li c xu hng gim trong nhng thng cui nm. Lng thc, thc
phm lun l u tu ko lm pht i ln trong nhng nm 2007 v 2008 th nm
2009 nhn t ny khng cn ng vai tr chnh na.
T gi: Trong nhiu nm tr li y, Ngn hng nh nc kin tr chnh sch n
nh ng tin Vit Nam so vi ng la M. Din bin t gi trong nm 2009 l
tng i phc tp. Mc d NHNN iu chnh nng t gi lin ngn hng v bin
t + 3% ln + 5% vo thng 4/2009, trn th trng t do gi ngoi t nhanh chng
p st mc 18.300 ng/ la M v n thng 11 ln trn 19.000 ng/ la M.
Cng v cui nm t gi cng bin ng v mt gi mnh, th trng ngoi hi lun c
biu hin cng thng, ng thi USD tn dng th tha, USD thng mi th thiu
Trong bi cnh lm pht c xu hng gia tng v tnh khng n nh trn th trng
tin t, i hi cn phi c s la chn linh hot c ch iu hnh t gi t c
mc tiu kim ch lm pht v n nh th trng tin t.
Thu chi ngn sch: Nm 2009, cc gii php min, gim, gin thu kt hp vi
gim thu t du th v gim thu do suy gim kinh t lm cho ngun thu ngn sch
b gim mnh. Uc tnh tng thu ngn sch c nm t 390,65 nghn t ng, xp x so
vi mc d ton (389,9 nghn t) v gim 6,3% so vi thc hin nm 2008. Mt khc,
nhu cu v p lc chi tng ln cho kch thch tng trng v m bo an sinh x hi.
Tng chi ngn sch c t trn 533 nghn t ng, tng 8,5% so vi d ton v 7,5%
so vi nm 2008. Tng bi chi ngn sch c khong 115,9 nghn t ng, bng 6,9%
GDP, cao hn nhiu so vi mc 4,95% ca nm 2008 v k hoch ra (4,82%).
Xut nhp khu v cn cn thng mi: Nm 2009, tnh hnh xut nhp khu khu
ca Vit Nam gp nhiu kh khn do khng hong kinh t ton cu dn n s nh tr
sn xut v hn ch tiu dng nhng nc vn l th trng xut khu ln ca Vit
Nam nh M, Nht Bn, EU... Tng kim ngch xut khu nm 2009 c t khong
56,5 t USD, gim 9,9% so vi nm 2008.
Tng kim ngch nhp khu nm 2009 c t 67,5 t USD, gim 16,4% so vi
nm 2008. iu ny phn nh nhng kh khn ca sn xut trong nc do suy gim
kinh t. Tuy nhin, trong cc thng cui nm, nhu cu nhp khu c th tng ln khi
cc bin php h tr sn xut pht huy tc dng. Mc d c kim ngch xut khu v
kim ngch nhp khu u gim st, nhng do tc gim kim ngch xut khu chm
hn tc gim kim ngch nhp khu, nn nhp siu nm 2009 gim xung ch cn
khong 11 t USD, chim 16,5% tng kim ngch xut khu. Nh vy, so vi nhng
Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 5

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

nm gn y cn cn thng mi c s ci thin ng k, th hin quyt tm ca

chnh ph trong vic kim ch nhp khu nhng mt hng khng cn thit. Song mc
nhp siu vn cn cao th hin vic pht trin cc ngnh cng nghip ph tr v
chuyn dch c cu hng xut khu vn cn chm.
Bo m an sinh x hi: Chnh ph ch o thc hin ng b, c hiu qu cc
chnh sch gim ngho, trong c chnh sch h tr cho cc h ngho xy nh , vay
vn sn xut, kinh doanh, cho vay hc sinh, sinh vin, mua th bo him y t. ng
thi, chnh ph cng trin khai cng tc h tr cc h ngho, h b nh hng thin tai,
b thit hi v gia sc, gia cm, vt nui n nh sn xut v i sng. Ngoi ra,
chnh ph cng tch cc trin khai thc hin Ngh quyt 30a/2008/NQ-CP ca
Chnh ph gn vi chng trnh xy dng nng thn mi; t chc, ng vin cc
doanh nghip, cc t chc v c nhn h tr cc huyn ngho thc hin chng trnh
ny; ng trc vn cho cc huyn; trin khai cc chnh sch mi, trong c chnh
sch cp go cho h ngho bin gii, thc hin mc khon mi v bo v rng, h
tr hc ngh, xut khu lao ng v tng cng cn b cho cc huyn ngho. Hot
ng chm sc ngi c cng v cc i tng chnh sch tip tc c duy tr v m
rng.
Nm 2009 tng s chi cho an sinh x hi c khong 22.470 t ng, tng 62% so
vi nm 2008, trong chi iu chnh tin lng, tr cp, ph cp khong 36.700 t
ng; tr cp cu i gip ht v khc phc thin tai 41.580 tn go (ring s go cu
tr t u khc phc hu qu bo s 9 l 10.300 tn). Tng d n ca 18 chng trnh
cho vay h ngho v cc i tng chnh sch do Ngn hng Chnh sch x hi thc
hin c n cui nm t 76 nghn t ng, tng 45,3% so vi nm 2008. Cc doanh
nghip h tr 62 huyn ngho trn 1.600 t ng. T l h ngho n cui nm
2009 gim cn khong 11%. Tuy nhin, tnh hnh suy gim kinh t nh hng trc
tip n kh nng gii quyt vic lm cho ngi lao ng. D kin n cui nm 2009,
c khong 1,51 triu lt lao ng c gii quyt vic lm, t 88,5% k hoch nm
v bng 93,2% so vi thc hin nm 2008. S lao ng i lm vic nc ngoi nm
2009 c t 7 vn ngi, gim ng k so vi con s 8.5 vn ngi ca nm 2008.
II.1.2. Nhng thch thc ca kinh t Vit Nam nm 2010
Trin vng kinh t Vit Nam nm 2010 ph thuc vo 3 yu t chnh: tnh hnh
kinh t th gii, sc mnh ni ti ca kinh t trong nc v s iu hnh v m ca
Chnh ph. Tuy nhin bn cnh nhng thi c, thun li th cng t ra nhiu thch
thc cho c 3 yu t trn.
Trong ngn hn, nm 2010 s chng kin s phc hi nhng nn kinh t ln nht
th gii. Hot ng u t v thng mi quc t s c hi phc sau khi c s gim
st mnh nm 2009. Vi t cch l mt nn kinh t nh c m cao, iu ny to ra
nhng nh hng tch cc trc tip ln nn kinh t Vit Nam c th t tng trng
cao hn trong nm 2010. Tuy nhin, t kinh nghim ca nhng nm va qua, vn
t ra cho Vit Nam l cn phi xc nh v iu chnh m ca nn kinh t nh th
no cho ph hp trnh c cc c sc do hi nhp quc t mang n. i vi
trong nc, nhng bt n v m trong ni ti nn kinh t vn cn tn ti v tr thnh
thch thc cho pht trin kinh t nm 2010.

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 6

THUYT MINH D N U T XY DNG

NH MY SN XUT BAO B V MNG NHA

Thch thc tip theo l p lc lm pht cao. Lm pht khng phi l l vn ca

nm 2009, nhng nm 2010 hon ton c th l mt nm lm pht bng ln tr li do
cc nguyn nhn gy ra lm pht b tch ly ngy cng nhiu trong nm 2009.
V cc cng c iu hnh kinh t v m, hin nay chng ta da trn 3 cng c chnh
tc ng n nn kinh t, l chnh sch ti kho, chnh sch tin t v chnh sch
cn cn thanh ton.
i vi chnh sch ti kho, nu b p thm ht ngn sch bng bin php vay n
trong nc th s gy ra p lc tng li sut. iu ny i ngc vi mc tiu ca chnh
sch tin t l gim dn li sut trong thi gian ti. Nhng nu b p thm ht ngn
sch bng vic vay n nc ngoi th gp phi p lc gia tng n nc ngoi m
t l kh cao ri. i vi chnh sch tin t, khong cch gia li sut huy ng v trn
li sut cho vay hin qu nh. Do vy, nu b li sut trn th s lm tht cht tin t
qu sm v nh hng n phc hi kinh t. Mt khc, vi lm pht k vng cao trong
thi gian ti, dng nh khng cn c hi cho thc hin ni lng tin t kch thch
kinh t.
Nhng c im trn s ng vai tr quan trng trong vic nh hnh nn kinh t
Vit nam trong nm 2010. Tuy nhin cng cn phi nhn thy mt im tch cc l kh
nng chng chi vi suy thoi kinh t v bt n v m ca Vit Nam kh hn. Thc
t cho thy, di tc ng mnh ca khng hong kinh t th gii v bt n kinh t v
m trong nc, qu trnh suy gim tng trng kinh t trong nm 2009 khng ko di
v s phc hi n nhanh hn v khng n ni bi quan v nghim trng nh
nhng d bo u nm 2009. iu ny mt mt cho thy nng lc chng ca nn
kinh t c nng ln, nhng mt khc cng cho thy kh nng d bo chnh sch
cn hn ch v bt cp
II.1.3. Tnh hnh kinh t x hi.
Trong nm 2009 va qua, mc d phi i din vi nhiu kh khn, thch thc ln
do chu nh hng ca cuc khng hong ti chnh v suy gim kinh t th gii nhng
vi s tp trung ch o quyt lit ca lnh o thnh ph, cng vi s n lc, ng
tm, hip lc, on kt ca cc ngnh, cc cp, cng ng doanh nghip v cc tng
lp nhn dn; tnh hnh kinh t thnh ph tng bc phc hi v c s khi sc
ng k, gp phn ci thin tc tng trng kinh t chung (GDP) trong nm
2009 ;lm pht c kim ch; vn huy ng v tng d n tn dng u tng kh; th
trng chng khon ang c du hiu phc hi vi khi lng giao dch tng cao;
chnh sch kch cu trong u t v tiu dng bt u pht huy tc dng, gip doanh
nghip vt qua nhng kh khn, n nh sn xut kinh doanh; cc chnh sch an sinh
x hi c trin khai tch cc v c hiu qu, cng tc chm lo cho cc i tng din
chnh sch v ngi ngho c thc hin tt; tnh hnh chnh tr n nh, quc phng
an ninh c gi vng.

Ch u t: Cng Ty C Phn Giy Vit Hoa

Trang 7