- QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT. - Lê Cảnh Định 2. - HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT. - MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI. - Lý luận cơ bản về quy hoạch sử dụng đất 4. - Cơ sở pháp lý của quy hoạch sử dụng đất 5. - Lê Cảnh Định 5. - Là phương tiện lao động: sử dụng để trồng trọt, chăn nuôi,…. - Lê Cảnh Định 6. - Các yếu tố ảnh hưởng đến sử dụng đất. - sử dụng tiết kiệm, hiệu quả cao và lâu bền.. - Lý luận cơ bản về quy hoạch sử dụng đất. - Tính tổng hợp: Tông hợp toàn bộ nhu cầu sử dụng đất. - Các loại hình QH, KH sử dụng đất. - Sử dụng đất hiệu quả cao và đúng pháp luật cần thiết phải lập QHSDĐ. - Điều hòa quan hệ sử dụng đất giữa các Ngành, Tỉnh, Tp thuộc Trung Ương. - Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội.. - QHSDĐ dựa vào định hướng phát triển KT-XH đã được xác định trong QH TT KT-XH để bố trí sử dụng đất đai một cách hợp lý nhằm thúc đẩy KT-XH phát triển.. - Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch phát triển Nông nghiệp.. - QHSDĐ: dự báo yêu cầu sử dụng đất cho ngành Nông nghiệp ở mức độ “vĩ mô”:. - Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch đô thị.. - Quan hệ giữa quy hoạch sử dụng đất với quy hoạch các ngành (đất chuyên dùng). - NHỮNG PHƯƠNG PHÁP CHÍNH XÂY DỰNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI. - Phân tích định tính: dự báo mối quan hệ tương hổ giữa phát triển KTXH với sử dụng đất.. - Phân tích hiện trạng sử dụng đất phát hiện những thành tựu và tồn tại cần khắc phục để phát triển.. - Phân tích định lượng : từ những phân tích định tính lượng hóa các mối quan hệ giữa sử dụng đất và phát triển KTXH. - Từ trên xuống: phân tích tổng thể trên phạm vi tương đối rộng mối quan hệ giữa sử dụng đất đai với các yếu tố ảnh hưởng.. - QHSDĐ là thiết lập một hệ thống cân bằng tương đối trong sử dụng đất.. - Sử dụng đất Các yếu tố. - Dự báo sử dụng đất thực hiện theo trình tự. - Đánh giá HT sử dụng đất (hiện tại). - Trình tự dự báo sử dụng đất:. - dụng đất. - NỘI DUNG PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI. - NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG VÀ QUY TRÌNH CƠ BẢN LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT. - QĐ 04/2005/QĐ-BTNMT Quy trình lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.. - Bản đồ quy hoạch sử dụng đất có cùng tỷ lệ với bản đồ hiện trạng sử dụng đất.. - Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất.. - Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, thực trạng phát triển KT-XH gây áp lực đối với đất đai, quá trình khai thác và sử dụng đất đai,…. - Tình hình quản lý và sử dụng đất đai. - Các văn bản pháp quy, chính sách quản lý sử dụng đất.. - Các loại bản đồ: bản đồ địa hình, hiện trạng sử dụng đất đai, bản đồ đất, xây dựng, giao thông, thủy lợi,…. - Mục tiêu: xác lập cơ sở để xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất.. - Đánh giá hiện trạng quản lý -sử dụng đất và biến động đất đai. - Định hướng phát triển KT-XH và nhu cầu sử dụng đất theo các mục đích, các ngành,. - Hiện trạng quản lý-sử dụng đất đai và biến động đất đai.. - Định hướng phát triển KT-XH và nhu cầu sử dụng đất.. - Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất. - Điều chỉnh và cân đối chỉ tiêu sử dụng đất theo các mục đích, các ngành, các đơn vị,…. - Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất đai: khoanh định cho từng mục đích sử dụng: nông nghiệp, phi nông nghiệp,…. - Xây dựng kế hoạch sử dụng đất qua các giai đoạn của kỳ quy hoạch.. - Báo cáo tổng hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai (kèm theo phụ lục và bản đồ A4).. - Bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Bản đồ quy hoạch sử dụng đất. - PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT. - Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất đai. - Định hướng phát triển kinh tế –xã hội và nhu cầu sử dụng đất của các ngành. - Các loại bản đồ giải thửa, hiện trạng sử dụng đất các năm . - Các dự án có liên quan đến sử dụng đất đai ở địa phương….. - Định hướng sử dụng tài nguyên đất đai.. - Định hướng phát triển và nhu cầu sử dụng dụng đất cho các thiết chế văn hóa cấp tỉnh, huyện, xã,…. - Thảo luận về phương hướng phát triển sản xuất và nhu cầu sử dụng đất các ngành trực thuộc.. - Điều tra về hiệu quả các loại hình sử dụng đất….. - Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm gần nhất.. - Báo cáo tổng kết công tác quản lý đất đai và kế hoạch sử dụng đất các năm (ví dụ: năm và kế hoạch SDĐ năm 2005).. - Điều tra về Nhu cầu sử dụng đất các ngành. - ĐÁNH GIÁ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ XÃ HỘI LIÊN QUAN ĐẾN SỬ DỤNG ĐẤT. - Các lợi thế, hạn chế của yếu tố địa hình với sản xuất và sử dụng đất đai.. - Các ưu thế và hạn chế của khí hậu với sản xuất và sử dụng đất.. - Ưu thế và hạn chế của thủy văn đến sản xuất và sử dụng đất. - Khả năng sử dụng VIỆT NAM. - Khả năng khai thác sử dụng cho sản xuất và cho sinh hoạt,…. - SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất đai. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất.. - Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT. - Hiện trạng sử dụng đất là tấm gương phản chiếu hoạt động của con người lên tài nguyên đất đai. - Loại hình sử dụng đất Tăng/giảm Tổng diện tích (ha). - Nhóm đất chưa sử dụng. - Phân tích loại hình sử dụng đất. - Loại hình sử dụng đất đai được xác định theo thông tư 30/2004/BTNMT bao gồm:. - Đất bằng chưa sử dụng. - Hiện trạng sử dụng đất Việt Nam 2003 (chia theo vùng). - Phân tích tính hợp lý trong cơ cấu sử dụng đất. - Tập quán khai thác sử dụng đất. - (3) Phân tích theo đối tượng sử dụng đất:. - Đối tượng sử dụng đất Dtích. - (4).Phân tích hiệu quả sử dụng đất đai. - Mức độ khai thác sử dụng đất đai:. - GTSL/ha của LUT i = Tổng GTSL của LUT i Tổng diện tích LUT i LUT(Land Use Type): loại hình sử dụng đất. - (5).Hiệu quả tài chính các loại hình sử dụng đất nông nghiệp.. - Trong phân tích hiệu quả tài chính các loại hình sử dụng đất thường quan tâm đến các thông số sau: TGTSP(return), Lãi thuần (GM), B/C.. - Hiệu quả tài chính các loại hình sử dụng đất chính ở Tp.. - Xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất. - Lớp thông tin về hiện trạng sử dụng đất: Kế thừa số liệu kiểm kê đất đai và bản đồ hiện trạng sử dụng đất kỳ trước. - Trên cơ sở đó kiểm tra thực địa, điều chỉnh, bổ sung để thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất.. - Cấu trúc dữ liệu của lớp hiện trạng sử dụng đất cơ bản như sau:. - Mô tả các loại hình sử dụng đất: đất nông nghiệp, đất ở, đất chuyên dùng….. - Ví dụ: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2005 huyện Lâm Hà –tỉnh Lâm Đồng
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt