- QUY HOạCH XâY DựNG đô THị. - Mục tiêu của ch−ơng này nhằm đảm bảo công tác quy hoạch xây dựng đô thị đạt hiệu quả cao về mọi mặt:. - Tạo lập môi tr−ờng sống an toàn, vệ sinh và tiện nghi cho con ng−ời trong việc tổ chức không gian, phát triển cơ sở hạ tầng đô thị:. - Đáp ứng yêu cầu, xây dựng trong các giai đoạn, yêu cầu phát triển đô thị theo h−ớng công nghiệp hoá, hiện đại hoá và giữ gìn bản sắc văn hoá dân tộc.. - Điều 5.1 Dự án quy hoạch xây dựng đô thị. - 5.1.1 Tất cả các đô thị đều phải có dự án quy hoạch xây dựng đ−ợc cấp có thẩm quyền phê duyệt, để làm căn cứ cho việc cải tạo và xây dựng đô thị.. - 5.1.2 Việc lập các dự án quy hoạch xây dựng đô thị phải theo quy định của bộ xây dựng.. - 1) Đô thị xếp hạng theo quyết định của Chính phủ, thành 5 loại. - Tiêu chuẩn phân loại, đô thị đ−ợc quy. - định trong quyết định số 132-HĐBT, ngày 5/5/1990 của Hội đồng Bộ Tr−ởng (nay Chính phủ) 2) Quy hoạch xây dựng đô thị gồm:. - a) Quy hoạch chung: là quy hoạch cho toàn bộ l;nh thổ của một đô thị.. - b) Quy hoạch chi tiết: là quy hoạch cho từng phần l;nh thổ hoặc từng chức năng đô thị đ−ợc phân. - định từ quy hoạch chung.. - 3) Quy định hiện hành về lập các đồ án quy hoạch là “Quy định về việc lập các đồ án quy hoạch xây dựng. - đô thị”, ban hành kèm theo Quyết định số 322-BXD/ĐT ngày của Bộ tr−ởng Bộ Xây dựng.. - Điều 5.2 Quy hoạch chung xây dựng đô thị 5.2.1 Nội dung quy hoạch xây dựng đô thị bao gồm:. - Định h−ớng phát triển đô thị trong giai đoạn 15-20 năm tới, về: không gian, cơ sở hạ tầng, bảo vệ môi tr−ờng:. - Quy hoạch xây dựng đợt đầu trong 5-10 năm:. - Xác lập các cơ sở để lập quy hoạch chi tiết:. - Soạn thảo “ Điều lệ quản lý xây dựng đô thị theo quy hoạch”. - 5.2.2 Yêu cầu đối với quy hoạch chung xây dựng đô thị.. - Quy hoạch chung xây dựng đô thị phải:. - Đạt đ−ợc các yêu cầu chung đối với quy hoạch xây dựng, quy định tại Điều 4.3 của QCXD này:. - Xác lập đ−ợc các căn cứ pháp lý để quản lý xây dựng đô thị, lập quy hoạch chi tiết và các dự án. - đầu t− xây dựng.. - Điều 5.3 Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị. - 5.3.1 quy hoạch chi tiết đ−ợc duyệt là cơ sở pháp lý để quản lý các công trình xây dựng: Giới thiệu địa. - điểm, cấp chứng chỉ quy hoạch, giao đất hoặc cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng.. - 5.3.2 Nội dung quy hoạch chi tiết. - Quy hoạch chi tiết cụ thể hoá quy hoạch chung xây dựng đô thị cho các khu vực cần cải tạo, xây dựng tr−ớc mắt, bao gồm:
Xem thử không khả dụng, vui lòng xem tại trang nguồn hoặc xem
Tóm tắt