- Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn 2000-2010 phục vụ định hướng phát triển đo. - Abstract: Trình bày cơ sở lý luận về sử dụng đất đô thị. - mối quan hệ giữa biến động sử dụng đất và phát triển đô thị. - quy hoạch sử dụng đất đô thị. - Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất năm của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. - Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn . - Phân tích quan hệ giữa hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất trong khu vực. - Dự báo xu thế biến động sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố hải Phòng đến 2020. - Đề xuất định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến 2020. - Xây dựng bản đồ định hướng sử dụng đất quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến năm 2020.. - Sử dụng đất. - Vì lẽ đó công tác quy hoạch sử dụng đất đặt ra như một nhu cầu cấp bách nhằm nắm chắc, quản lý về sử dụng đất hợp lý phục vụ tốt đời sống của nhân dân.. - Xuất phát từ thực tiễn nêu trên, học viên đã chọn đề tài: “Đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn phục vụ định hướng phát triển đô thị Quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến năm 2020”. - Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng các năm 2000 và 2010 tiến hành đánh giá biến động sử dụng đất giai đoạn làm cơ sở đề xuất định hướng phát triển đô thị của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến năm 2020.. - Thu thập tài liệu, số liệu về hiện trạng sử dụng đất năm của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.. - Phân tích quan hệ giữa hoạt động kinh tế - xã hội và biến động sử dụng đất trong khu vực.. - Dự báo xu thế biến động sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố hải Phòng đến 2020.. - Đề xuất định hướng sử dụng đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến 2020.. - Chương 1: Cơ sở lý luận về sử dụng đất đô thị, phân tích hiện trạng và biến động sử dụng đất.. - Chương 2: Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất và biến động sử dụng đất quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng giai đoạn . - CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ SỬ DỤNG ĐẤT ĐÔ THỊ. - Vấn đề nghiªn cøu hiÖn tr¹ng sử dụng đất vµ biÕn ®éng sö dông ®Êt phôc vô. - Việc sử dụng đất đô thị có hiệu quả nhiều hay ít phụ thuộc vào công tác quy hoạch xây dựng.. - Vấn đề sử dụng đất hiện nay ở nƣớc ta:. - Vấn đề sử dụng đất đô thị:. - Nhìn chung công nghiệp chậm phát triển nhưng dân số tăng nhanh, đặc biệt các đô thị miền Nam, việc sử dụng đất đô thị chưa hợp lý, phát triển thiếu sự cân đối cần thiết theo các chức năng đô thị. - đất chưa sử dụng chiếm 3,1%. - Đối với đất đô thị, về tổng thể đang từng bước phát triển và đưa vào sử dụng có hiệu quả bằng thực hiện các dự án đầu tư phát triển đô thị, cải tạo, xây dựng đô thị. - Đất đô thị sử dụng còn thiếu quy hoạch, hoặc chưa theo quy hoạch.. - Mối quan hệ giữa biến động sử dụng đất và phát triển đô thị:. - Trong khoảng thời gian từ năm 2000 đến nay, tình hình sử dụng đất đai trong toàn quốc luôn biến động (biến động về loại hình sử dụng đất, về chủ sử dụng đất. - Sự biến động đất đai do con người sử dụng vào các mục đích kinh tế - xã hội có thể phù hợp hay không phù hợp với quy luật của tự nhiên, cần phải nghiên cứu để tránh việc sử dụng đất đai có tác động xấu tới môi trường sinh thái.. - Biến động sử dụng đất đai được thể hiện rõ nét nhất qua quy mô biến động, mức độ biến động và xu thế biến động. - Đô thị hoá và sử dụng đất:. - Nghiên cứu mức độ đô thị hóa của đô thị gắn với sử dụng đất đai đô thị nhằm định hướng quy hoạch sao cho phù hợp với trình độ phát triển của xã hội.. - Ý nghĩa thực tiễn của việc đánh giá biến động sử dụng đất đai:. - Đánh giá biến động sử dụng đất đai có ý nghĩa rất lớn đối với việc sử dụng đất đai: Việc đánh giá biến động của các loại hình sử dụng đất là cơ sở phục vụ cho việc khai thác tài nguyên đất đai đáp ứng phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường sinh thái.. - Do đó đánh giá biến động sử dụng đất có ý nghĩa hết sức quan trọng, là tiền đề, cơ sở đầu tư và thu hút nguồn vốn đầu tư từ bên ngoài, để phát triển đúng hướng, ổn định trên tất cả các lĩnh vực kinh tế - xã hội và sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên quý giá của quốc gia.. - Quy hoạch sử dụng đất đai nói chung:. - Quy hoạch sử đụng đất đai là việc khoanh định, phân bổ đất đai vào các mục đích sử dụng sao cho phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững nền kinh tế- xã hội của đất nước đối với từng giai đoạn. - Quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - Khái niệm về quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - Quy hoạch sử dụng đất đô thị là tổng thể các biện pháp kinh tế, kỹ thuật, sinh thái và pháp chế để tổ chức sử dụng hợp lý đất đô thị. - Nhiệm vụ của quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - Trong đô thị mức độ hợp lý của việc sử dụng đất đô thị có ảnh hưởng tất yếu đối với mức độ của hiệu suất sử dụng đất và hiệu quả lao động. - Vì vậy nhiệm vụ cơ bản của quy hoạch sử dụng đất đô thị là tổ chức sử dụng hợp lý đất đô thị với các nội dung sau:. - Điều tra, nghiên cứu, phân tích tổng hợp điều kiện tự nhiên kinh tế - xã hội, thực trạng sử dụng đất.. - Nắm rõ số lượng và chất lượng đất đai làm căn cứ chuẩn xác để tiến hành phân phối và điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất.. - Phân phối hợp lý quỹ đất đô thị cho các nhu cầu sử dụng đất phù hợp với trình độ phát triển của lực lượng sản xuất và các tư liệu sản xuất khác. - Nguyên tắc cơ bản trong quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - Quy hoạch sử dụng đất đô thị tuân theo tất cả các nguyên tắc trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nói chung. - Ngoài ra nó cũng có các nguyên tắc riêng trong sử dụng đất đô thị. - a, Nguyên tắc phân công khu vực của việc quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - c, Nguyên tắc quy mô thích hợp của việc sử dụng đất đô thị:. - d, Nguyên tắc hiệu quả tổng hợp của sử dụng đất đô thị:. - Vì vậy, khi xác định quy hoạch sử dụng đất đô thị cần phải tuân theo tất cả các nguyên tắc trên. - Phương án quy hoạch sử dụng đất đô thị có tính khả thi là một phương án nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế, hiệu quả sinh thái, đảm bảo mục tiêu chiến lược phát triển của đô thị, là phương án tối ưu hoá hiệu quả xã hội.. - Nội dung chủ yếu của quy hoạch sử dụng đất đô thị:. - Quy hoạch sử dụng đất đô thị thực chất là quá trình xác định vị trí, quy mô đất đai cho từng chức năng của đô thị. - Trong thiết kế lập quy hoạch sử dụng đất phải xác định được các yếu tố cơ bản quyết định đến sự hình thành và phát triển đô thị. - ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT VÀ BIẾN ĐỘNG SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN HỒNG BÀNG, THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG GIAI ĐOẠN 2000 -2010. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2000 quận Hồng Bàng:. - Đất chưa sử dụng: 8,19 ha, chiếm 0,58% tổng diện tích đất tự nhiên.. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất quận Hồng Bàng năm 2000:. - Đất chưa sử dụng: Diện tích đất chưa sử dụng năm 2000 là 8,19 ha chiếm 0,57% diện tích đất tự nhiên.. - Đánh giá hiện trạng sử dụng đất năm 2010 quận Hồng Bàng:. - Đất nông nghiệp: 143,57 ha, chiếm 9,94% tổng diện tích đất tự nhiên - Đất phi nông nghiệp: 1298,43 ha, chiếm 89,91% diện tích tự nhiên - Đất chưa sử dụng: 2,04 ha, chiếm 0,14% diện tích tự nhiên.. - Đất chưa sử dụng:. - Diện tích đất chưa sử dụng năm 2010 là 2,04 ha chiếm 0,14% diện tích đất tự nhiên.. - Đánh giá tình hình biến động về sử dụng đất quận Hồng Bàng giai đoạn . - Đất chưa sử dụng: Diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn quận Hồng Bàng là 2,04 ha giảm so với năm 2000 là 6,15 ha.. - ĐỀ XUẤT ĐỊNH HƢỚNG SỬ DỤNG ĐẤT QUẬN HỒNG BÀNG, THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG ĐẾN NĂM 2020. - Dự báo xu thế biến động sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng giai đoạn . - Việc đánh giá biến động sử dụng đất là cơ sở khai thác tài nguyên đất đai phục vụ mục đích kinh tế - xã hội có hiệu quả và bảo vệ môi trường sinh thái. - Do đó đánh giá biến động sử dụng đất có ý nghĩa hết sức quan trọng, là tiền đề để sử dụng đất đai đúng hướng, ổn định trên tất cả các lĩnh vực kinh tế - xã hội. - Qua phân tích biến động sử dụng đất trong giai đoạn ta thấy sự tăng giảm của các loại hình sử dụng đất theo chiều hướng tích cực và phù hợp với thực trạng và quy luật phát triển xã hội. - Đề xuất định hƣớng sử dụng đất quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến 2020:. - Quan điểm sử dụng đất:. - Từ kết quả đánh giá hiện trạng và biến động sử dụng đất, tiềm năng đất đai quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng, đề tài đưa ra quan điểm sử dụng đất đến năm 2020 của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng như sau:. - Hiện trạng sử dụng đất, tận dụng tối đa cơ sở hạ tầng sẵn có. - Tránh chuyển đổi mục đích sử dụng đất tràn lan, chưa cần thiết theo tư duy nóng vội, muốn đi tắt, đón đầu. - Cần sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, thường xuyên đầu tư, bảo vệ, bồi bổ đất theo quan điểm phát triển bền vững.. - Sử dụng đất phải phù hợp với chiến lược CNH - HĐH, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho các mục đích phát triển kinh tế, xã hội, an ninh quốc phòng trên địa bàn nhưng đồng thời phải bảo vệ môi trường sinh thái, nguồn nước, các di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh.. - Hạn chế chuyển đổi đất nông nghiệp có hiệu quả cao sang mục đích sử dụng khác, đảm bảo vững chắc ANLT và chất lượng đời sống người nông dân. - Đề xuất định hướng sử dụng đất của quận Hồng Bàng. - Định hướng sử dụng đất đai của quận Hồng Bàng đến năm 2020 phải xuất phát từ đặc điểm, tình hình sử dụng đất của quận trong những năm qua, phải bảo đảm thực hiện các mục tiêu chung, mục tiêu cụ thể chiến lược phát triển kinh tế- xã hội của quận, của thành phố, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của các ngành kinh tế, trên cơ sở đó phát huy hiệu quả tiềm năng sử dụng đất, định hướng đất đai của quận phù hợp với định hướng sử dụng đất đai của toàn thành phố.. - Định hướng sử dụng đất quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến năm 2020 được xây dựng trên cơ sở phân tích điều kiện tự nhiên, thực trạng phát triển kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng, hiện trạng sử dụng đất các năm và biến động sử dụng đất giai đoạn đánh giá tiềm năng đất đai của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng. - Định hướng sử dụng đất quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng cần phải phù hợp với chiến lược CNH - HĐH và chủ trương bảo vệ đất nông nghiệp để đảm bảo ANLT và phát triển bền vững của Đảng và Chính phủ. - Hiện tại quỹ đất tự nhiên của toàn quận 1444,04 ha, qua phân tích tình hình biến động sử dụng đất cho thấy giai đoạn đất nông nghiệp có xu hướng giảm dần để chuyển sang các mục đích chuyên dùng và đất ở, đất phi nông nghiệp tăng. - Trên cơ sở điều tra phân tích điều kiện tự nhiên, hiện trạng kinh tế - xã hội, hiện trạng sử dụng đất, biến động sử dụng đất của quận Hồng Bàng, quy hoạch tổng thể của thành phố và mục tiêu sử dụng hợp lý tài nguyên đất phục vụ phát triển bền vững, học viên đã dự báo biến động sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng đến năm 2020.. - Phương án của đề tài đề xuất có thể là tài liệu tham khảo cho các cơ quan quản lý trong việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng.. - Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện Quy hoạch và thiết kế Nông nghiệp (1995), Báo cáo đề tài KT 02-08: Đánh giá hiện trạng sử dụng đất ở nước ta theo quan điểm sinh thái và phát triển lâu bền, NXB Nông nghiệp, Hà Nội.. - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2004), “Thông tư số 28/2004/TT - BTNMT hướng dẫn thực hiện thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất”, Công báo, số Hà Nội.. - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2005), “Quy trình lập và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện”, Công báo, (số 27 + 28), Hà Nội.. - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007), “Quyết định số 22/2007/QĐ - BTNMT ban hành quy định về thành lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất”, Công báo, (số Hà Nội.. - Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007), “Quyết định số 23/2007/QĐ - BTNMT ban hành ký hiệu bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ quy hoạch sử dụng đất”, Công báo, (số Hà Nội.. - Tập bài giảng sử dụng và bảo vệ tài nguyên đất. - Tập bài giảng quy hoạch sử dụng đất.. - Viện điều tra quy hoạch đất đai (1998), Cơ sở khoa học về quy hoạch sử dụng đất đai, Hà Nội.. - Hội thảo “Sử dụng tài nguyên đất ở Việt Nam với định cư đô thị và nông thôn”.