- LẬP KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG. - VIỆT NAM (VNPT LAND). - LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH CHƯƠNG TRÌNH ĐỊNH HƯỚNG THỰC HÀNH. - CHUYÊN NGÀNH: QUẢN TRỊ KINH DOANH MÃ SỐ: 60 34 05. - Tôi xin cam đoan luận văn này là kết quả của quá trình học tập, nghiên cứu khoa học độc lập và nghiêm túc của cá nhân tôi.. - Các số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực, có nguồn gốc rõ ràng, đƣợc trích dẫn và phát triển từ các tài liệu, các công trình nghiên cứu đã đƣợc công bố, tham khảo các giáo trình, tạp chí chuyên ngành và các trang thông tin điện tử.. - Các giải pháp nêu trong luận văn đƣợc rút ra từ những cơ sở lý luận và quá trình nghiên cứu thực tiễn.. - Bên cạnh đó, tác giả luận văn xin trân trọng gửi lời cảm ơn sự hỗ trợ nhiệt tình trong quá trình thu thập số liệu, thu thập bảng câu hỏi khảo sát của các cán bộ nhân viên Công ty Cổ Phần Bất Động Sản Bƣu Chính Viễn Thông Việt Nam ( VNPTLAND). - iii CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH ĐỂ LẬP KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH CHO DOANH NGHIỆP. - 1.1.Tổng quan tình hình nghiên cứu. - Khái niệm, ý nghĩa của phân tích tài chính doanh nghiệp Error! Bookmark not defined.. - Khái niệm phân tích tài chính doanh nghiệp. - 1.3 Tài liệu và các phƣơng pháp phân tích tài chính doanh nghiệp. - Tài liệu sử dụng trong phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp. - Các phƣơng pháp sử dụng trong phân tích tình hình tài chính doanh. - Nội dung phân tích tình hình tài chính doanh nghiệp . - Phân tích khái quát tình hình tài chính doanh nghiệp. - Các nhóm hệ số tài chính. - Quá trình lập kế hoạch tài chính. - Mục đích của kế hoạch tài chính. - 1.5.3 Nội dung của kế hoạch tài chính. - PHƢƠNG PHÁP LUẬN VÀ THIẾT KẾ NGHIÊN CỨU. - Phƣơng pháp thống kê mô tả. - Phƣơng pháp nghiên cứu tài liệu tại bàn. - Phƣơng pháp nghiên cứu phân tích tổng hợp. - CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH VÀ LẬP KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BƢU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆT NAM ( VNPTLAND. - Giới thiệu công ty. - Lịch sử hình thành và phát triển của công ty. - Thông tin về công ty. - 3.2.2 Lập kế hoạch tài chính của VNPTLAND theo phƣơng pháp tỷ lệ doanh thu. - CHƢƠNG 4: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC LẬP KẾ HOẠCH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN BƢU CHÍNH VIỄN THÔNG VIỆT NAM (VNPT LAND. - 4.1 Bối cảnh chung về tài chính và sự tiếp cận Quản trị tài chính trong các doanh nghiệp. - Phƣơng hƣớng và giải pháp cải tiến hoạt động lập kế hoạch tài chính Error!. - Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác lập kế hoạch tài chính tại Công ty cổ phần Bất động sản bƣu chính viễn thông việt nam (Vnpt Land) trong giai đoạn hiện nay. - 4.3.1 Kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. - 4.3.2 Nhanh chóng triển khai đƣa các dự án vào hoạt động. - 4.3.3 Hợp tác kinh doanh bất động sản với các tổng công ty các tập đoàn có thế mạnh trong lĩnh vực hoạt động bất động sản. - 4.4.2 Hoàn thiện tổ chức phân tích tích tài chính Error! Bookmark not defined.. - SXKD Sản xuất kinh doanh. - Bảng 3.1: Phân tích cơ cấu tài sản Error! Bookmark not defined.. - Bảng 3.1: Phân tích cơ cấu tài sản. - Bảng 3.2: Phân tích cơ cấu và biến động nguồn vốn. - Bảng 3.3: Bảng tổng hợp doanh thu. - Bảng 3.4: Bảng tổng hợp chi phí. - Bảng 3.5: Bảng tổng hợp lợi nhuận. - Phân tích cơ cấu và biến động nguồn vốn Error! Bookmark not defined.. - Bảng 3.3: Bảng tổng hợp doanh thu Error! Bookmark not defined.. - Bảng 3.4: Bảng tổng hợp chi phí Error! Bookmark not defined.. - Bảng 3.5: Bảng tổng hợp lợi nhuận Error! Bookmark not defined.. - Sơ đồ tổ chức của Công ty. - Quy trình dự báo tài chính theo phƣơng pháp phần trăm trên doanh thu. - Trong nền kinh tế thị trƣờng hiện nay, bất kỳ doanh nghiệp nào khi tiến hành đầu tƣ hay sản xuất họ đều mong muốn đồng tiền của họ bỏ ra sẽ mang lại lợi nhuận cao nhất. - Bên cạnh những lợi thế sẳn có thì nội lực tài chính của doanh nghiệp là cơ sở cho hàng loạt các chính sách đƣa doanh nghiệp đến thành công. - Việc lập kế hoạch tài chính chiếm vai trò quan trọng nó trở thành kim chỉ nam cho hoạt động của doanh nghiệp, không có kế hoạch, doanh nghiệp sẽ hoạt động trong bối cảnh mù mờ về mục tiêu tài chính, dễ dẫn đến mất kiểm soát và dễ gặp bất trắc.. - Kế hoạch tài chính là một vấn đề quan trọng của doanh nghiệp. - Tất cả các hoạt động kinh doanh đều ảnh hƣởng tới tình hình tài chính của doanh nghiệp, ngƣợc lại tình hình tài chính tốt hay xấu lại có tác động thúc đẩy hoặc kìm hãm quá trình kinh doanh. - Các hoạt động tài chính của doanh nghiệp cần đƣợc dự kiến trƣớc thông qua việc lập kế hoạch tài chính Thực hiện tốt việc lập kế hoạch tài chính là công cụ cần thiết giúp cho doanh nghiệp đƣa ra các giải pháp kịp thời khi có sự biến động của thị trƣờng. - Do đó, để phục vụ cho công tác quản lý hoạt động kinh doanh có hiệu quả các nhà quản trị cần phải thƣờng xuyên tổ chức lập kế hoạch tài chính cho tƣơng lai. - Bởi vì thông qua việc tính toán, phân tích tài chính cho ta biết những điểm mạnh và điểm yếu về hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp cũng nhƣ những tiềm năng cần phát huy và những nhƣợc điểm cần khắc phục. - Từ đó các nhà quản lý có thể xác định đƣợc nguyên nhân và đề xuất các giải pháp nhằm cải thiện tình hình tài chính cũng nhƣ tình hình hoạt động kinh doanh của đơn vị mình trong thời gian tới. - Với một doanh nghiệp hay bất kì tổ chức kinh doanh dù lớn hay nhỏ khi hoạt động đều mong muốn làm sao hoạt động có hiệu quả thu về lợi nhuận nhiều nhất và đạt đƣợc mục tiêu mà công ty đề ra. - Nguyễn Tấn Bình, Nguyễn Trần Huy (2002), Phân tích quản trị tài chính,Nxb Đại học Quốc gia TP HCM.. - Ngô Thế Chi (1996), Đọc và phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp,Nxb Tài chính.. - Ngô Thế Chi, Đoàn Xuân Tiên, Vƣơng Đình Huệ (1995), Kế toán - kiểm toán và phân tích tài chính doanh nghiệp, Nxb Tài chính.. - Chính phủ, Bộ Tài chính, Bộ Lao động và thƣơng binh xã hội (2002), Cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước và những quy định về quản lý tài chính, Nxb Tài chính.. - Ngô Thu Cúc và tập thể tác giả (2000), Phân tích tài chính doanh nghiệp,NxbThanh niên.. - Phạm Thị Gái (1997), Phân tích hoạt động kinh doanh, Nxb Giáo dục.. - Lê Hồng Hạnh (2004), Cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước những vấn đề lý luận và thực tiễn, Nxb Chính trị Quốc gia.. - Phạm Việt Hoà, Vũ Mạnh Thắng (1995), Phân tích tài chính và tài trợ doanh nghiệp, Nxb Thống kê Hà Nội.. - Võ Đình Hoà (1992), Thị trường vốn, cơ chế hoạt động và sự hình thành ở Việt Nam, Nxb Thống kê.. - Luật doanh nghiệp (2005), Nxb bản Tƣ pháp.. - Nhìn lại tiến trình cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nƣớc (1997- 2005), Số liệu điều tra, Tổng cục Thống kê.. - Nguyễn Năng Phúc (2006), Phân tích tài chính công ty cổ phần, Nxb Tài chính.. - Nguyễn Quang Quynh (2001), Kiểm toán tài chính, Nxb Tài chính Hà Nội.. - Nguyễn Hải Sản (2005), Quản trị tài chính doanh nghiệp, Nxb Tài chính.. - Lê Đắc Sơn (2001), Phân tích chiến lựoc kinh doanh lý thuyết và thực hành, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội.. - Trƣờng đại học Tài chính Kế toán Hà Nội (1998), Tài chính học, Nxb Thống kê.. - Tuyển tập báo cáo phối hợp nghiên cứu chiến lƣợc phát triển kinh tế - xã hội của các chuyên gia quốc tế và Việt Nam (2001), Việt Nam hướng tới 2010, Nxb Chính trị Quốc gia Hà Nội.. - Josette Peygard - dịch Đỗ Văn Thuận (2005), Phân tích tài chính doanh nghiệp, Nxb Tổng hợp TP HCM.