- HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẮC MÊ, TỈNH HÀ GIANG. - Tên luận văn: Hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang. - Chƣơng 1: Luận văn tổng quan lịch sử nghiên cứu vấn đề, chỉ ra những điểm thành công của các công trình đã công bố mà luận văn có thể kế thừa, phát triển, đồng thời chỉ ra những điều còn hạn chế, những điều chƣa đƣợc bàn đến nhiều mà luận văn cần tiếp tục nghiên cứu bổ sung để hình thành nên khung lý luận cơ bản, làm cơ sở cho sự phân tích, đánh giá thực trạng công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang ở chƣơng 3 và đề xuất giải pháp cho vấn đề này trên địa bàn huyện ở chƣơng 4.. - đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang qua 5 năm từ đó đánh giá những kết quả, hạn chế trong hoạt động đó của huyện và chỉ ra nguyên nhân của những hạn chế đó.. - Chƣơng 4: Xuất phát từ những hạn chế trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang trong giai đoạn luận văn đề xuất định hƣớng, mục tiêu và hệ thống giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện trong thời gian tới gồm: Tăng cƣờng công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật và thông tin đất đai. - Tiếp tục thực hiện cải cách thủ tục hành chính về đất đai. - Quản lý chặt chẽ công tác kê khai đăng ký đất đai và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Công tác tài chính về đất đai. - Tăng cƣờng công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành luật pháp và giải quyết khiếu nại tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai. - Xây dựng chƣơng trình kế hoạch, mục tiêu quản lý đất đai./.. - CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ QUẢN LÝ ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI. - Các công trình về công tác quản lý đối với đất đai nói chung. - Các công trình về công tác quản lý đất đai ở Hà Giang Error! Bookmark not defined.. - Khái lƣợc về Quản lý đối với đất đai. - Vai trò, đặc điểm của đất đai. - Khái niệm, vai trò, sự cần thiết phải quản lý đất đai Error! Bookmark not defined.. - Nội dung quản lý đất đai. - Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai. - Quản lý tài chính đất đai. - Giám sát, thanh tra, kiểm tra và giải quyết khiếu nại trong quản lý và sử dụng đất đai. - Công cụ và phƣơng pháp quản lý đất đai. - Công cụ quản lý đất đai. - Phương pháp quản lý đất đai. - Các nhân tố tác động đến quản lý đất đai. - CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẮC MÊ,TỈNH HÀ GIANG. - Một số điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Bắc Mê ảnh hƣởng tới công tác quản lý đất đai. - Đánh giá chung về ảnh hưởng của điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội ở huyện Bắc Mê đối với công tác quản lý đất đai. - Thực trạng cơ quan chuyên môn quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê Error!. - Chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan quản lý đất đai. - Biến động các loại đất đai giai đoạn 2010-2014 Error! Bookmark not defined.. - Tình hình quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê giai đoạn 2010-2014. - Quản lý tài chính về đất đai. - Đánh giá thực trạng quản lý nhà nƣớc về đất đai Error! Bookmark not defined.. - Nguyên nhân của các hạn chế trong quản lý đất đai ở huyện Bắc Mê. - CHƢƠNG 4: ĐỊNH HƢỚNG VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN BẮC MÊ. - Quan điểm và định hƣớng quản lý và sử dụng đất đai của huyện Bắc Mê trong thời gian tới. - Giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đất đai của chính quyền huyện Bắc Mê. - Tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật và thông tin đất đai. - Tiếp tục thực hiện cải cách thủ tục hành chính về đất đai Error! Bookmark not defined.. - Tăng cường quyền hạn và trách nhiệm quản lý đất đai của các cấp. - Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành luật pháp và giải quyết khiếu nại tố cáo trong quản lý và sử dụng đất đai Error! Bookmark not defined.. - Xây dựng chương trình kế hoạch, mục tiêu quản lý đất đai. - Đất đai luôn là yếu tố không thể thiếu đƣợc đối với bất cứ quốc gia nào.. - Do đó, việc quản lý sử dụng đất đai luôn là mục tiêu Quốc gia của mọi thời đại nhằm nắm chắc và quản lý chặt quỹ đất đai đảm bảo việc sử dụng đất đâi tiết kiệm và hiệu quả.. - Tất cả những vấn đề đó đã ảnh hƣởng không nhỏ đến hiệu lực và hiệu quả của công tác quản lý đất đai. - Quản lý đất đai có tác động rất lớn đến nhiều lĩnh vực, nhiều mặt của kinh tế- xã hội, nhất là trong giai đoạn phát triển nền kinh tế thị trƣờng, nhƣ: việc thu hút đầu tƣ, sự ổn định chính trị-xã hội,...Vì vậy, làm tốt công tác quản lý đất đai có ý nghĩa hết sức quan trọng. - Việc nghiên cứu lĩnh vực quản lý đất đai trong tình hình hiện nay là rất cần thiết và có ý nghĩa rất quan trọng nhằm:. - Tìm ra nguyên nhân hạn chế, yếu kếm trong công tác quản lý đất đai, đồng thời đƣa ra các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả quản lý đất đai. - Nâng cao nhận thức toàn xã hội trong việc chấp hành tốt pháp luật đất đai. - Vì vậy công tác quản lý đất đai có ý nghĩa và tầm quan trọng ảnh hƣởng lớn đến sự phát triển kinh tế xã hội của địa phƣơng, ổn định đời sống của nhân dân, khai thác tốt tiềm năng đất đai, bảo vệ quyền lợi hài hòa của Nhà nƣớc và nhân dân trong việc sử dụng quỹ đất hiện có của địa phƣơng.. - Việc nghiên cứu đánh giá thực trạng của công tác quản lý đất đai trong quá trình phát triển kinh tế-xã hội ở Bắc Mê, đề ra các biện pháp thiết thực nhằm tăng cƣờng khai thác sử dụng nguồn lực đất đai có hiệu lực và hiệu quả của công tác. - Nhằm góp phần làm sáng tỏ những vấn đề nêu trên, tác giả chọn đề tài nghiên cứu “Hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang” để làm đề tài nghiên cứu cho luận văn của mình.. - Cần làm gì để hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang trong thời gian tới?. - Đƣa ra các giải pháp nhằm hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Nghiên cứu một số vấn đề cơ bản về quản lý nhà nƣớc đối với đất đai.. - Phân tích, đánh giá thực trạng công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Đề xuất một số giải pháp cơ bản hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê.. - Công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Về nội dung: Luận văn tập trung nghiên cứu, đánh giá chung công tác quản lý đất đai bao gồm các nội dung cơ bản về QLNN về đất đai nhƣ: ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản đó. - giám sát, thanh tra, kiển tra và giải quyết khiếu nại trong quản lý và sử dụng đất đai. - Để đƣa ra một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê.. - Về không gian: Hoạt động quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Tổng quan tình hình nghiên cứu và những vấn đề lý luận cơ bản về quản lý nhà nƣớc đối với đất đai. - Thực trạng quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Định hƣớng và giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện Bắc Mê, tỉnh Hà Giang.. - Đề tài: “Nghiên cứu thực trạng và giải pháp hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai trong thời kỳ công nghiệp hóa. - Bài nghiên cứu trao đổi “Tiếp cận giải quyết vấn đề “quyền sở hữu đất đai” ở nước ta hiện nay” của Trần Kim Chung, Phó Viện trƣởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ƣơng (đƣợc đăng trên Tạp chí cộng sản điện tử ngày Luật pháp Việt Nam khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nƣớc làm đại diện chủ sở hữu. - Quyền sở hữu đất đai có thể chia nhỏ ra thành các quyền: quyền chiếm hữu, quyền sử dụng, quyền thu lợi, quyền định đoạt. - Quyền sở hữu đất đai đƣợc nhà nƣớc xác nhận bảo hộ, đều phải thông qua một văn kiện pháp luật nhất định để thực hiện.. - Chính sách đất đai có tác động tích cực đến phát triển nông nghiệp ở nƣớc ta nhƣ đã khuyến khích tập trung và tích tụ đất nông nghiệp, đã thực hiện chính sách giá đất nông nghiệp, việc xác định giá trị quyền sử dụng đất nông nghiệp đã từng bƣớc theo nguyên tắc phù hợp với cơ chế thị trƣờng, có sự quản lý của nhà nƣớc. - Bên cạnh đó đề ra các khuyến nghị nhằm hoàn thiện chính sách đất đai đến phát triển nông nghiệp ở Việt Nam.. - Bài nghiên cứu trao đổi “Tiếp tục đổi mới chính sách pháp luật về đất đai thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước” của Nguyễn Quốc Ngữ, Phó Vụ trƣởng Vụ Kinh tế, Văn phòng Trung ƣơng Đảng (Tạp chí cộng sản điện tử ngày Thông qua việc thực hiện Nghị quyết Hội nghị Trung ƣơng 7 khóa IX, hiệu quả quản lý nhà nƣớc về đất đai từng bƣớc đƣợc tăng cƣờng. - chính sách, pháp luật về đất đai ngày càng đƣợc hoàn thiện. - Kết quả đó khẳng định các quan điểm chỉ đạo, định hƣớng chính sách, pháp luật về đất đai đƣợc nêu trong Nghị quyết cơ bản là đúng đắn, phù hợp với đặc điểm, tình hình phát triển kinh tế - xã hội của đất nƣớc trong những năm qua. - việc chấp hành kỷ luật, kỷ cƣơng trong quản lý, sử dụng đất đai chƣa nghiêm. - việc phân công, phân cấp trong quản lý đất đai còn chƣa hợp lý. - năng lực quản lý, tổ chức bộ máy, cơ sở vật chất phục vụ quản lý nhà nƣớc về đất đai chƣa tƣơng xứng với nhiệm vụ đƣợc giao. - Ấn phẩm gồm 3 báo cáo: (1) Đề xuất về hoàn thiện chính sách Nhà nƣớc thu hồi đất và cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam. - Pháp luật đất đai hiện nay vẫn còn quá nhiều bức xúc, khiếu kiện nhiều. - Đất đai là tặng phẩm của thiên nhiên cho tất cả mọi ngƣời nên ngƣời dân có quyền đối với đất đai nhƣ quyền quyết định, quyền tham gia quản lý, sử dụng đất đai và quyền tham gia giám sát đất đai. - Nghiên cứu này tìm hiểu sự tiếp cận đất đai của phụ nữ ở 10 tỉnh thành của Việt Nam không theo các truyền thống. - Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam, Đề tài khoa học cấp nhà nƣớc, Hà Nội.. - Hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2003 và nghị định 181/2004/NĐ-CP, ngày của Chính phủ thi hành Luật đất đai, NXb Bản đồ, Hà Nội.. - Báo cáo tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai 2003 và định hướng sửa đổi Luật đất đai, Hà Nội.. - Tiếp cận giải quyết vấn đề “quyền sở hữu đất đai” ở nước ta hiện nay. - Tăng cường quản lý đất đai để thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay. - Tiếp cận đất đai của phụ nữ trong xã hội Việt Nam hiện nay. - Quy hoạch và quản lý đất đai. - Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai ở Ngoại thành Hà Nội. - Cơ chế nhà nước thu hồi đất và chuyển dịch đất đai tự nguyện ở Việt Nam. - Tiếp tục đổi mới chính sách pháp luật về đất đai thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. - về đất đai. - Quản lý nhà nước về đất đai. - Hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị xã Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. - Đánh giá công tác quản lý nhà nước về đất đai trong quá trình đô thị hóa đất nông nghiệp tại huyện Bắc Quang, tỉnh Hà Giang giai đoạn 2006-2010. - Nghiên cứu thực trạng và giải pháp hoàn thiện hệ thống quy hoạch sử dụng đất đai trong thời kỳ công nghiệp hóa. - Báo cáo Kết quả kiểm kê đất đai năm 2010. - Báo cáo kết quả thực hiện Thống kê đất đai năm 2013, Hà Giang.. - Chính sách đất đai hiện hành và giải pháp từ người dân và cộng đồng. - Báo cáo đề xuất về hoàn thiện chính sách Nhà nước thu hồi đất và cơ chế chuyển đổi đất đai tự nguyện ở Việt Nam