- Thực tiễn thi hành Pháp luật về Quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh. - Abstract: Phân tích, bổ sung những lý luận cơ bản về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - hoàn thiện chính sách pháp luật về QLNN đối với đất đai.. - Quản lý nhà nước. - Quản lý đất đai. - Quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện có vai trò hết sức quan trọng để đất đai được sử dụng theo mục đích yêu cầu đặt ra. - Tuy nhiên công tác quản lý nhà nước về đất đai còn nhiều vấn đề bất cập. - Từ những lý do trên, em chọn đề tài nghiên cứu: "Thực tiễn thi hành Pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang ". - “Hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai của chính quyền quận Tây Hồ”(2007) của tác giả Nguyễn Thế Vinh. - đất đai trên địa bàn huyện Tân Yên. - các văn bản điều chỉnh hoạt động thi hành pháp luật và phương thức thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.. - các văn bản, quyết định pháp luật trong hoạt động quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, thời gian từ năm 2005 đến 2010. - thống kê, kiểm kê đất đai. - mà chỉ đi sâu vào các quy định của pháp luật điều chỉnh hoạt động quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện.. - Về mặt lý luận: Luận văn phân tích, bổ sung những lý luận cơ bản về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - hoàn thiện chính sách pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai.. - Luận văn có giá trị tham khảo đối với những người quan tâm đến lĩnh vực quản lý nhà nước đối với đất đai nói chung.. - Chương 1: Cơ sở lý luận về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện;. - Chương 2: Thực trạng pháp luật và thực tiễn thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai;. - Chương 3: Giải pháp và kiến nghị hoàn thiện Pháp luật, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.. - Một số vấn đề lý luận về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - thực hiện tập trung dân chủ trong quản lý nhà nước về đất đai. - đảm bảo sự kết hợp quản lý theo ngành với địa phương và vùng lãnh thổ trong quản lý nhà nước đối với đất đai;. - Trong quản lý nhà nước đối với đất đai, chính quyền cấp huyện sử dụng các công cụ như: Pháp luật, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và bộ máy quản lý nhà nước. - bản của quản lý nhà nước đối với đất đai đó là: Đảm bảo sử dụng đất hợp lý, hiệu quả. - đảm bảo tính công bằng trong quản lý và sử dụng đất. - Nội dung quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - Pháp luật đất đai quy định quản lý nhà nước đối với đất đai gồm 13 nội dung, được áp dụng cho các cấp chính quyền từ trung ương đến địa phương. - quản lý về giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. - đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - quản lý tài chính đất đai;. - quản lý phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản. - quản lý các dịch vụ công về đất đai. - giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. - thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai, xử lý vi phạm pháp luật đất đai. - giải quyết tranh chấp đất đai;. - giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai.. - NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN TÂN YấN, TỈNH BẮC GIANG. - Thực trạng pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - Quy định về quản lý nhà nước đối với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - việc quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Quy định quản lý nhà nước về giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. - cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. - trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.. - Quy định quản lý nhà nước về đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Quy định về quản lý tài chính đất đai. - thuế sử dụng đất. - thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. - tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai. - phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.. - Quy định về quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản.. - Nhà nước quản lý đất đai trong việc phát triển thị trường bất động sản bằng việc tổ chức đăng ký hoạt động giao dịch về quyền sử dụng đất. - Quy định về quản lý các hoạt động dịch vụ công đất đai. - Quy định về thanh tra, kiểm tra việc chấp hành Pháp luật đất đai. - xử lý vi phạm hành chính trong quản lý và sử dụng đất. - Đối tượng thanh tra đất đai gồm các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, người sử dụng đất và các tổ chức, cá nhân khác.. - Quy định về giải quyết tranh chấp đất đai. - giải quyết khiếu nại, tố cáo trong quản lý và sử dụng đất. - Thực tiễn thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. - Những thành công trong công tác quản lý nhà nước đối với đất đai. - Những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý nhà nước đối với đất đai. - Thực tiễn thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang cho thấy vẫn còn nhiều tồn tại, bất cập cần được khắc phục hoàn chỉnh:. - Tình trạng vi phạm quy hoạch sử dụng đất còn sảy ra thường xuyên.. - Việc phối hợp giữa các đơn vị trong huyện trong thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai chưa tốt. - Giải pháp hoàn thiện phương thức thi hành pháp luật, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. - Giải pháp hoàn thiện nội dung, phương thức thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.. - Lập và duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết cho cấp xã. - Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.. - Công tác đăng ký đất đai. - Công tác quản lý tài chính về đất đai. - Công tác quản lý thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản, quản lý dịch vụ công về đất đai. - Công tác thanh tra, kiểm tra việc việc quản lý và sử dụng đất. - xử lý các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất đai. - Giải pháp hoàn thiện công cụ bổ trợ cho hoạt động quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. - Nâng cao hiệu quả đầu tư tài chính trong quản lý đất đai. - Kiến nghị hoàn thiện pháp luật, nâng cao hiệu quả thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện.. - Kiến nghị với cơ quan quản lý nhà nước:. - Giải pháp hoàn thiện Pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai.. - Các quy định về lập, quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Các quy định về giao, cho thuê, cho chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất.. - Các quy định về đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Các quy định quản lý tài chính đất đai. - Các quy định về quản lý thị trường bất động sản trong thị trường quyền sử dụng đất, các dịch vụ công về đất đai. - Các quy định về thanh tra, kiể tra, xử lý vi phạm trong quản lý và sử dụng đất. - Đẩy mạnh các biện pháp tổ chức thực hiện pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai. - Tăng cường các hoạt động thanh tra, kiểm tra, giám sát việc quản lý và sử dụng đất đai.. - Tổ chức tăng cường công tác phối hợp trong quản lý nhà nước đối với đất đai. - Tăng cường biện pháp thanh tra, kiểm tra, giám sát hoạt động quản lý nhà nước đối với đất đai. - hoạch sử dụng đất. - giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - tư vấn về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.... - Quản lý nhà nước đối với đất đai là một nội dung quan trọng của quản lý Nhà nước. - Mục đích thi hành pháp luật quản lý nhà nước đối với đất đai nhằm quản lý, phân bổ sử dụng đất có hiệu quả và mang lại lợi ích cho mỗi cá nhân và cộng đồng. - Trong hệ thống cơ quan nhà nước, chính quyền cấp huyện trực tiếp thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với đất đai trong phạm vi địa bàn. - Để góp phần giải quyết vấn đề trên, Luận văn đã thực hiện nghiên cứu bổ sung lý luận cơ bản của quản lý nhà nước đối với đất đai của chính quyền cấp huyện. - phân tích một số nội dung quy định của pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai. - Từ các kết quả phân tích đánh giá thu được, Luận văn có kết luận thực tiễn thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên. - làm rõ nguyên nhân làm giảm hiệu lực, hiệu quả công tác thi hành pháp luật về quản lý nhà nước đối với đất đai tại huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.. - Nguyễn Khắc Thái Sơn (2007), “Giáo trình Quản lý nhà nước về đất đai”, tr. - Quản lý Nhà nước về đất đai của UBND cấp huyện ở đồng bằng sông Hồng nước ta – Thực trạng và giải pháp”